Hur en omvänd inteckning Works

En omvänd inteckning är ett lån som omvandlar en del av det egna kapitalet i ett och' s hem till kontanter. För att kvalificera sig för en omvänd inteckning, måste låntagare vara minst 62 år, äger en godkänd egendom, och har liten eller ingen återstående inteckning balans. Låntagare som passar denna profil skulle kunna använda en del av deras egna kapital att betala av sina befintliga bolån, täcka oförutsedda utgifter, eller helt enkelt öka deras livskvalitet. Omdömen

Att få en omvänd inteckning är ett stort beslut. Innan vidta åtgärder, bör låntagare tar sig tid att förstå exakt hur en omvänd inteckning fungerar. Konsumenter som vet hur lånet processen fungerar kommer att vara mer rustade för att fatta ett välgrundat beslut Omdömen

Hur en omvänd inteckning Works:. Förstå lånet processen Omdömen

För att förstå hur en omvänd inteckning fungerar, konsumenterna måste förstå lånet processen. Med en omvänd inteckning är inte så enkelt som att fylla i en ansökan. Även om detta är en del av processen, det finns mer att göra än just det. Omdömen

Det första steget i att ta en omvänd inteckning i kontakt med en långivare. Ett lån officer kommer att ge konsumenterna information och hjälpa till att avgöra om ett lån kan vara fördelaktigt. Efter att ha talat med ett lån officer, kommer låntagare som är intresserade av att börja lånet processen behöver träffa en kurator som godkänts av US Department of bostäder och stadsutveckling (HUD). Mötet kan göras antingen via telefon eller personligen och typiskt varar cirka en timme. Syftet med rådgivning är att säkerställa att låntagarna förstår exakt hur en omvänd inteckning fungerar, kostnader i samband med ett lån, och de långsiktiga konsekvenserna. Omdömen

Efter rådgivning, låntagare kommer att fylla i en ansökan med sina långivare. Låntagarna kommer också att välja önskad betalningsmetod och ge sina långivare med den dokumentation som krävs för att gå vidare. Långivaren kommer att beskriva kostnaderna för lånet och ge låntagare med nödvändiga upplysningar. Omdömen

Nästa steg är att beställa ett hem bedömning. Detta kommer att hjälpa låntagare bestämma värdet på deras hem och se till att fastigheten uppfyller de riktlinjer som fastställts av Federal Housing Administration (FHA). När låntagare vet vad deras hem är värt, kommer deras lån officer kunna berätta för dem hur mycket de är berättigade till genom en omvänd inteckning. Lånet officer kommer också att diskutera de särskilda villkoren för lånet och skicka lån för emissionsgarantier. Efter lånet har godkänts, kan stängning planeras. För att stänga lånet, kommer låntagaren träffa sina långivare eller titel företaget och underteckna slutdokument. Omdömen

Hur en omvänd inteckning Works När du stängt Omdömen

När lånet har stängt, låntagare har tre företag dagar för att avbryta sina lån. Efter tre dagar, låntagaren och 'en; s betalning kommer att skickas. Betalning kommer att tas emot i enlighet med alternativet låntagaren har valt. Låntagare kan välja att få sina pengar som en kredit, klumpsumma eller månatliga betalningar. Om en låntagare är skyldig pengar på ett befintligt bolån, kommer saldot återbetalas vid denna tidpunkt. Omdömen

Det sista steget i att förstå hur en omvänd inteckning fungerar är att förstå när lånet ska återbetalas. En omvänd inteckning måste betalas tillbaka när en låntagare dör, säljer hemmet, eller har inte bott i hemmet under ett år. Oavsett hur lång tid det tar att återbetala lånet, kan skuldbeloppet normalt inte överstiga värdet på hemmet. Undantaget från detta skulle vara om en låntagare och' s arvingar beslutar att återbetala lånet och hålla hemmet. I detta fall måste den totala summan vanligtvis betalas. När långivaren återbetalas, kommer lånet att uppfyllas och eventuellt kvarvarande kapital kommer ägas av låntagaren eller låntagaren och' s arvingar Omdömen  ..