Hitta din Maximal House Price

När någon bestämmer sig för att köpa ett hus, är en av de första uppgifterna för att prata med en långivare och bestämma det högsta lånemalt. Max Lånet kommer att avgöra locket på fastighetspriserna för köparen. Det finns massor av räknare där ute som kommer att avgöra detta. Omdömen

Men om du vill ha en viss betalning per månad och du vill veta vad max bostadspriserna skulle vara för att betalning? Till exempel, du hyra på $ 800 per månad nu, och du kan ta itu med ett par hundra mer per månad för att kunna ha äganderätt. Så, vill du veta vad huset priset skulle vara lika med att betala $ 1000 per månad, Med andra ord, vill du att begränsa hur mycket du spenderar varje månad på ditt hem, inte betala lika mycket som en långivare gör Omdömen

Ja, du fortfarande ta hänsyn till en hel del välbekanta objekt. Omdömen 1 ) Din handpenning, vilket är hur mycket pengar du kommer att lägga ner på fastighetsmarknaden framsidan. Resten av försäljningspriset kommer att vara lånebeloppet. Ju mer pengar du lägger ner, desto mindre lån måste du finansiera och därmed även mindre månatliga betalningar. Omdömen 2) Antalet år lånet kommer att skrivas över. Ju fler år, desto mindre du betalar varje månad. Omdömen 3) Räntan för lånet, som drastiskt kan förändra dina lånekostnader betalning varje månad. Ju högre hastighet, desto mer din betalning. Omdömen 4) fastighetsskatt i det område där din fastighet ligger. Återigen, desto högre skattesats och högre bedömningsvärden, desto mer belopp du betalar varje månad. Omdömen 5) försäkring ränta. Än en gång, desto högre, ju mer du betalar. Detta påverkas främst hus som är i särskilda försäkringar områden som behöver mer täckning, som översvämningsområden. Omdömen

Så, alla dessa objekt går in i beräkningen av att få till det $ 1000 månadsbetalning du vill spendera. Ställa din månatliga gräns först snarare än din prisklass maximala sätter ditt hem köp i perspektiv med ditt dagliga liv. Du vet att du tillbringar ett visst belopp på hyra, så det är en bra utgångspunkt för att ta reda på vad priset på huset kunde äga genom att investera hyran du betalar någon annan. Omdömen

Om hus i ditt område är dyrare än vad din hyra kan, kan du arbeta dig upp att räkna ut hur mycket mer du kan avvara per månad för att höja ditt hus pris. Det finns naturligtvis fördelar för bostadsägande som avdrag, gillande samt enkel njutning i hemmet. Räntekostnader och fastighetsskatt kan tas som ett avdrag på din federala skatter. Dessutom kan du gissa vad uppskattning ditt hem kan få, med tanke på tidigare resultat. Dessa siffror är positiva i beräkningen men få lite mer komplicerat att räkna in, så för nu, komma igång fundera på vad betalningar du bekvämt kan betala per månad med de fem komponenter som nämns ovan Omdömen  ..