*** Funderar Refinansiering? Kanske är det dags att tänka Again

Bara 25 år sedan, de flesta husägare optimistiskt räknat bort åren och månaderna som skulle passera innan de kunde betala av sina bostadslån. Ta ut en andra inteckning (som hem kapital lån då hette) - otänkbart! Endast ödesdigra olyckor skulle kunna tvinga en sådan oförsiktigt upplåning. Att &'; s varför nästan alla medlemmar av Tom Brokaw och' s. Greatest Generation korsade i pension som husägare, fria och tydliga Omdömen

Sedan någon gång i mitten till slutet av 1970, banker förändrats. Lån blev produkter som de ville sälja. I stället för counsel människor mot det onda i onödiga upplåning, bankirer blitzed allmänheten. De mass postas oönskade kreditkort till människor som de hade aldrig sett eller hört talas om Omdömen

"Spendera, låna, låna, spendera". Bankirerna manade. "Inga kreditförluster, långsam kredit, dåliga krediter, inga problem. Om du äger ditt eget hem, vi har fått ett lån för dig. Ingen kapital som behövs."

Inte undra på att konkurser har stigit till nivåer 10 gånger högre än de var flera decennier sedan. I en kris som är på omfattningen av de mer kända avskärmning katastrofer, är de lösa-fickor försvararna av kredit nu skörda vad de har sått. Omdömen

Svaghet Will och finansiell disciplin Omdömen

Genom att anta försäljning strategi, bankirerna visste att miljontals människor skulle hoppa på chansen att spendera och låna nu, och sedan tänka på destruktiva konsekvenser senare Omdömen

Eftersom låt och' s. inse fakta . Hem kapital lån övervinner din förmåga att bygga välstånd. Om du använder den, använda den endast för produktiva investeringar som ger låg risk för god avkastning. (Som det gamla råd går, “ aldrig äta på utsäde och".). Uppgifterna om bostadslån eget kapital visar överväldigande att låntagarna sätta oftast de pengar de lånar till konsumtion, inklusive ogenomtänkta hem förbättringar Omdömen

Vad sägs om att konsolidera dina räkningar eller betala av hög ränta ränta kreditkort balanser? Återigen, säger försiktighet nej. I stället för att betala mindre intresse, leder detta synsätt ofta till ännu mer skuld. Varför? Eftersom låntagare som linda sina kreditkort saldon och andra räkningar i bostadslån eget kapital (eller refinansierar) tillfälligt minimera smärtan av skulden. Men med ett längre och lägre utbetalningar genererar skulden högre kostnader på lång sikt. Ännu värre, många låntagare köra sina kreditkort saldon klättra tillbaka upp till där de var tidigare Omdömen

“. Tack och lov hem gick upp $ 10.000 i värde förra året, "de tror Men under tiden fortsätter rikedom förstörelse. .

Men I mål måste du låna...

Om det efter noggrann granskning av siffrorna du fortfarande vill ladda upp ditt hem med skuld, åtminstone noggrant undersöka villkoren i ditt hem andelslån (klumpsumma lån) eller hem kapital kredit (spendera ditt eget kapital direkt genom kontroller eller kreditkort banken ger dig). Omdömen

Låna med samma kunniga du skulle gälla för andra hem finansieringsavtal som du skulle träda i. När allt kommer omkring, oavsett vad söt marknadsföring termer långivaren mynt, ett hem kapital lån bär samma typ av villkor, villkor, skyldigheter och rättigheter för avskärmning liksom alla andra inteckning.

Nej, låt mig revidera detta uttalande inte bara låna med kunniga,. låna med förstoringsglas granskning Lender hype och fin-print “. gotchas &"; multiplicera med bostadslån eget kapital

Specifikt Här finns flera av de viktigare villkoren för att se upp för..