Pannor och VVS Building Automation Systems

Med de senaste state-of-the-art sensorer, direkta digitala kontroller och datordrivna expertsystem, byggnader nu kan vara helt automatiserad och fjärrstyrd. Denna artikel kommer att granska vad sådana system och deras operatörer kan och inte kan göra, vilka nya risker kan skapas för pannorna i sådana byggnader, och hur man kan minska och kontrollera dessa risker. Omdömen

Fördelar med automation Omdömen

Använd Intelligenta byggnader idag ett fastighetsautomatiseringssystem (BAS) och andra system för att driva VVS, pannor, kylaggregat, ljus, hissar, tillträde till byggnader brandskydd och andra system för att uppnå de två målen effektivitet och komfort. Omdömen

En BAS definieras här som ett system av sensorer, pilot enheter, logiska element, controllers, perifera datorer, och övervakningsutrustning som ger data till en central dator för energieffektiv styrning av en byggnad och' s inre miljön och samtidigt ge maximal hyresgäst komfort och utrustning tillförlitlighet. Omdömen

BAS kan leverera energibesparingar, komfort och förmåner underhåll /tillförlitlighet. Dessa fördelar kan inte uppnås, dock inte systemen väl integrerade. Systemkonstruktören måste förutse och övervinna de risker som beskrivs nedan. Omdömen

termisk chock Omdömen

När pann kontroller felaktigt integreras med BAS, kan termisk chock uppstå på flera sätt. Omdömen

Det vanligaste är låg avkastning vattentemperatur. I en nyligen anspråk, en gjutjärn varmvattenpanna led en krackad sektion på grund av kallt vatten som återvänder från systemet. Byggnaden var en enda berättelse skola, med delar av byggnaden långt från pannrummet. Omdömen

Under hösten fick BAS programmeras för att minska temperaturbörvärdet på helgerna. Vatten i zonerna tjänstgör avlägsna områden kyls, och när BAS försökt få byggnaden tillbaka till normal beläggning temperaturer, en skvätt kallt vatten knäckt varma pannsektioner. Omdömen

Problemet löstes genom att sätta timers på zonventiler att förhindra en samtidig öppning. Kontroller även tillsattes för att upprätthålla en minimi golv genom de längsta slingor under reducerade verksamhet temperatur för att upprätthålla en minimitemperatur. Omdömen

I ett annat fall, rapporterade en butikskedja skador på värmepannor och luftkonditioneringsanläggningar på grund av termisk chock när BAS alternerade mellan värme och kyla. Denna situation förvärras eftersom alla butikslägen runt om i landet anslöts till en central BAS. Omdömen

Den centrala BAS dator fungerade inte tillräckligt tillåter övergång från värme till kyldrift och vice versa, vilket resulterar i pannskador och avbrott i verksamheten. Omdömen

En annan form av värmechock kan förekomma i system som använder en trevägs bypassventil. När styrs av utomhuslufttemperaturen, dessa ventiler medger en hög bypass, med reducerat flöde genom pannan. Detta minskar temperaturen levereras till slingan, vilket sparar energi. Omdömen

Problemet uppstår när kontrollen är så aggressiv att pannvattnet stratifierar samma sätt vattnet skiktar i en varmvattenberedare. I situationer där pannan uppmanade att leverera endast minimal insats, brännaren kommer cykeln ofta. Eftersom den totala temperaturen är låg, är metallen utsätts för mycket högre spänningar än avsedda eller konstruerade av leverantören. Omdömen

Termisk chock har också skett i pannrum med utanför luftintags lameller kontrolleras av BAS. Kall utomhusluft som kommer in i pannan eller utrustning room kommer att kyla pannan. Om otillräckliga försiktighetsåtgärder finns, termisk chock, frysning eller kondens uppstår. Omdömen

Single-pipe värme och kylsystem område också föremål för termisk chock. Ettrörs system – ett rörsystem för värme och kyla – ibland ut för låg initialkostnad. Om både värme och kyla kallas för inom en kort tidsperiod, det finns en god chans att kylt vatten kommer att släppas in i pannan. Allvarlig termisk chock resulterar Omdömen

Två-rörsystem &ndash. använder separata rörledningskretsar för värme och kyla – inte helt eliminera denna risk. Om BAS sekvenser felaktigt luftbehandlingsaggregat och om båda värme- och kylbatterier finns i samma enhet, kommer luft kyls av kyl spolar kyla värmeslingor. Detta kommer också att leda till kallt vatten för att återgå till pannan.

En annan mer vanlig händelse inträffar när BAS lyser 100 procent uteluft att spara nedkylning eller värmeenergi. Detta sker oftast i gemensamma utrymmen i byggnader som inte kräver värme eller kyla för komfort. Utrymmen såsom foajéer, foajéer, korridorer eller stora konferenslokaler får ofta 100 procent uteluft att ta itu med inomhusluftens kvalitet oro. Omdömen

värmeslingor i aggregaten kan utsättas för låg temperatur. När pannan startar eller lokala zonen kallar på värme, kommer det kalla vattnet chock pannan Omdömen

I utrymmen som kräver mycket strikta temperatur och luftfuktighet kontroller, samtidig användning av värme- &ndash. kontroll &ndash temperatur; och kylsystem – att minska luftfuktigheten – behövs. Noggrann uppmärksamhet på programmering av sådan värme /kyla operation är nödvändig för att undvika risken för kallt vatten återgång till en varm panna. Omdömen

Kondens Omdömen

När pannor kyla under daggpunktstemperatur i förbrännings produkter kommer rökgaskondenseringen inträffa under pannans uppvärmning, vilket orsakar korrosion på brasan ytor, breeching och staplar.

Korrosion är en annan ledande orsak till pann olyckor. Mycket av korrosion kan undvikas om BAS är programmerad för att bibehålla panntemperatur vid eller något över rökgasen daggpunkten.

Boiler uppstarts

När en panna först startas från en kallt tillstånd, både metall och vatten är kalla. Om pannan är utformad för att justera bränning priser som svar på belastningsförändringar, är det mycket viktigt att värma pannan långsamt. Omdömen

metallstruktur måste tillåtas att gradvis absorbera de spänningar som utvecklas när metallen expanderar med temperaturen . De flesta panntillverkare är låg eld tag i sin panna kontroller för att ge pannan uppvärmning. BAS programmering får inte äventyra detta skydd av för tidig övergång till hög skott. Omdömen

Flera pannor (Modular) Review

För byggnader med flera eller modulära pannor, riskerna som diskuterats ovan är svårare att hantera. I sådana fall måste BAS programmering erkänna de praktiska gränserna för pannans drift för alla enheter. Omdömen

Andra problem

Förutom de mekaniska aspekter som redan diskuterats, kan det finnas andra problem med styrsystem integritet . En BAS består av sensorer, pilot enheter, logiska element, controllers, perifera datorer och övervakningsutrustning. Alla dessa enheter är känsliga för några av följande villkor. Omdömen

Elektriska transienter

Ett antal påståenden har nyligen rapporterats det brustit i elektriska och elektroniska apparater som orsakas av elektriska transienter. Vanliga störningar härrör från belysning, interna spänningsvariationer, övertoner och elektriska nätproblem. Utan ett fullgott skydd, kan en annars ofarliga makt fluktuation leda till skador på pannorna om BAS misslyckas. Omdömen

Större nytta strömproblem är ovanliga. Belysning avledare, överspänningsskydd och aktuella kontroller har gjort makten i USA mycket tillförlitliga. En källa av lokaliserade störningar är inte ovanligt, dock

Kort varaktighet spänningskollaps – några cykler – kan uppstå när verktyg försöker reglera effektfaktorer genom att kompensera för induktiva laster med stora kondensatorbatterier. När kondensator är inkopplad, orsakar den nuvarande inkopplings spänningen till sag, vilket kan orsaka lokaliserade störningar i kraftsystemet. Omdömen

Boiler /BAS Solutions Omdömen

anser att dessa rekommendationer för att ta itu med gemensamma pannproblem relaterade till BAS:

termisk chock Omdömen

Hindra kallt vatten avkastning genom att installera trevägs blandningsventiler som ett sätt att begränsa pann inkommande vattnets temperatur
Tänk dig en liten blandningspump för att förhindra. . temperaturskiktning i pannan Review Styr låga brand håll för att värma pannan enligt panntillverkarens riktlinjer
Undvik höga brand cut-off när zonerna är uppfyllda för att undvika snabba temperaturförändringar
Don &';.. t förbise luftsidan som en potentiell källa till termisk chock. Omdömen

Kondens Omdömen

Undvik styrlogiken som kommer att öka frekvensen av pann cykling.
Undvik kontakt med fuktig uteluft på kalla pannytor, eller hålla pannan varm. Omdömen Behåll minimum panntemperatur vid eller över rökgas daggpunkt. Omdömen

Elektriska transienter

Korrekt marken inte bara BAS utan även all annan utrustning. Följ tillverkare och 'en; s instruktioner
Isolera Nätanslutning till elektronik med hjälp av isoleringstransformatorer eller liknande anordningar
Behåll minimum panntemperatur vid eller över rökgas daggpunkt Omdömen

Rekommendationer
Denna artikel har omfattat problemområden när integrera värme- och kylanläggningar med automatik bygg. BAS kontrollprogram måste erkänna operativa begränsningar för alla kontrollerade utrustning, samt den sedvanliga energioptimering, VVS komfort och mål byggnadssäkerhets. Omdömen

Bygga designers och ägare samt underhålls- och tekniska chefer bör alltid följa de rekommenderade praxis av tillverkare av utrustning. BAS har förmågan att kontrollera och övervaka utrustning och larm från avlägsna platser. Många stater har lagar som kräver pann operatörer att vara på plats i vissa situationer. Omdömen

Förmågan hos BAS att låta larm baserade på förinställda förhållanden med åtgärder som genomförs från en annan plats bör inte ersätta de åtgärder som vidtagits av kvalificerade aktörer på scenen
.  .