Blankning VS Utestängning - du har en Choice

Blankning har blivit ganska vanligt eftersom fastighetsbubblan sprack för ett par år sedan. Fler och fler familjer att finna sig utan arbete, med ökande levnadsomkostnader, eller med förändringar i sina inkomster som gör det svårt eller omöjligt att hålla sig uppdaterade om sina lån. En kort försäljning är när banken håller inteckning går med på att ta emot en mängd mindre än inteckning belopp om huset säljs. Uttrycket "kort försäljning" kommer faktiskt från att sälja ett hem kort av dess ursprungliga intecknad värde. Med hem värden släppa 10-40% beroende på läge och marknader, har bankerna var tvungna att ta på blankning i stället för utmätningar att hålla sig flytande. Omdömen

En biprodukt av blankning är att det kan hålla hem värden högre än om bostäder säljs genom utmätningar. Avskärmning försäljningspriser kan avsevärt tömma hem värden i området eftersom liknande bostäder som inte är i avskärmning inte sälja på grund av de billigare alternativen. Blankning kan ännu lägre fastighetsvärden, men inte i närheten av lika mycket som utmätningar. Bostäder i avskärmning tenderar att ha massor av saker som behöver repareras eller lackeras - antingen från skadlig skadas på grund av den tidigare ägaren, eller från sittande vakanta under långa tidsperioder. Blankning oftast inte har dessa typer av frågor, som det är i bästa intresse för husägaren att hålla hemmet i toppskick för den bästa chansen på att sälja hemmet. Denna subtila men stor skillnad i det skede av hemmet ägande kan orsaka dramatiska svängningar i det begärda priset och värdering av ett hem. Omdömen

Den korta försäljningsprocessen kan vara svårare än en traditionell hem försäljning på grund av de extra godkännanden , byråkrati och långdragen process. Du behöver verkligen en kvalificerad, certifierad fastighetsmäklare för att hjälpa navigera processen, eftersom oväntade förseningar kan kosta pengar, och kan hamna kostar dig försäljningen. Efter att ha någon som känner till processen kan hjälpa köpare och hem säljare vet vad de ska förvänta sig, förstå tidslinjen, och se processen till färdigställande. Med massor av bostäder i systemet, ibland godkännanden och stänga affären kan ta månader, och båda parter måste vara medvetna och informerade om hur man hanterar denna process. Omdömen

Om du är en köpare, sedan blankning kan vara ett bra alternativ för att få en hel del på ett hem och hjälpa en kämpande husägaren. En certifierad agent kan hjälpa dig att hitta bostäder som uppfyller kraven för blankning på grundval av information i MLS data. Att veta vad hem kan kvalificera kan hjälpa dig att hitta bra erbjudanden. Du kan även söka med antalet dagar på marknaden, och hitta hem med motiverade säljare. Omdömen

Om du är en säljare, då är du en fördel på marknaden mot bostäder som inte uppfyller kraven för en kort försäljning, eftersom det begärda priset är oftast mindre jämfört med icke-kort försäljning listor. Köpare kan få mer hus för pengarna med en kort försäljning, och med rätt marknadsföring strategi och fastighetsmäklare, kan du bli framgångsrik sälja din bostad via kort försäljning och undvika utestängning Omdömen  ..