Rekordlåga bolåneräntor inte tillräckligt för att öka bostads Market

15 år fast ränta inteckningar i genomsnitt 3,13% förra veckan, en ny rekordlåg nivå. Och den genomsnittliga räntan på en 30-årig fast ränta inteckning sjönk till 3,88%, mindre än 1% från rekord low.The låga priser är en reaktion på den minskade efterfrågan på bostäder. Prispress, höga hyror och låga bolån är alla incitament för låntagare att köpa hem. Omdömen

De rekordpriser göra bostäder mer överkomliga än någonsin. Ändå bostadspriserna fortsätta att bo låg. Så varför aren &'en;? T fler människor köper Omdömen

Medan priserna gör köper möjligt att faktiskt få ett lån är fortfarande svårt. Banksektorn har skärpt sina normer för att kvalificera för ett lån. Omdömen

Potentiella köpare måste uppfylla kriterierna som en minsta kredit värdering, sätta 20% ner, och tjäna tillräckligt med inkomster för att göra betalningar. Dessutom, de flesta banker nu vill ha en belåningsgrad-värde på 80%. Bankerna vill hem värde överstiger lånet balans så om låntagaren defaults, kan banken sälja hem och återhämta sina förluster. Omdömen

Och även med att kriterierna uppfylls, låntagare med fläckar på sin post kan ha problem med att få ett lån. Blankning kommer att diskvalificera dig för ett par år, och konkurser kommer att skada din kredit och dina chanser till en låneerbjudande. Medan många amerikaner har råd bostäder i dag och' s marknad, de stränga villkoren för många banker hålla dessa familjer ut Omdömen

Så vad kan du göra för att öka dina chanser att kvalificerade Omdömen

Om din kredit.? är låg, kan det vara värt att hyra en kredit reparationsservice för att öka din poäng. Omdömen

Har en konkurs på din post? Du kanske måste sticka ut och uthärda väntetiden, som kan variera från ett till sju år. Och efter en konkurs, måste din kredit vara felfri. Även en sen betalning på ett kreditkort kan diskvalificera dig från vissa låneprogram Omdömen

Om det &';. SA problemet att inte göra tillräckliga inkomster, kan du titta på alltför dyra hem. Områden som New York, San Francisco och Chicago kommer alltid att vara högre än marknaden. Om det kostar för mycket centrum, leta efter närliggande städer och suburbs.While få lån kan vara svårt, är pengarna där. Bob Ryan, tillförordnad kommissionär för US Department of bostäder och stadsutveckling, sade nyligen att inteckning pengar “ flyter, det &'; s stabil, det &'; s skärpts från högkonjunkturåren, men det &'; s det &";. Omdömen

Om du kan få igenom de begränsningar, att bli en husägare kan vara billigare än någonsin. Men tills fler amerikaner hoppa in på bostadsmarknaden, hyresfastigheter förblir en lukrativ investering och en stark framtidsbransch Omdömen  ..