Att hålla det lagligt - Vad du måste veta innan du vänder en House

Du har säkert hört talas om huset flipping på TV - hur ett antal människor köper hus, korrigera dem och sedan sälja dem för att få enorma vinster allt i några månader och ' ; s tid. Oavsett om du är intresserad av huset vända verksamheten som en investerare eller om du vill få lite extra pengar, det finns många saker som du kanske vill veta innan du går på och börja vända hem. Omdömen

När du vänder ett hus, är du i princip köpa ett hem till ett rabatterat pris sedan sälja dem snabbt till ett högre pris för vinst. Denna typ av praktik låter som ett helt lagligt sätt att tjäna pengar, men är det verkligen lagligt att vända ett hus?

I USA finns det så kallade anti-vända lag som gäller för bostäder som ägs eller köpts via Federal Housing Authority. Detta regelverk inte göra hus flipping som olaglig, men anger regler för att se till att fastighetsinvesterare ut motiverade försäljningspriserna och inte tillgripa något lån bedrägeri. Med andra ord, så länge du inte gör något olagligt på vägen, kan du vända hem för extra inkomst. När den görs rätt, kan en investerare vända hus för att tjäna sitt uppehälle: en helt moraliskt, etiskt och lagligt sätt att göra det.

De flesta investerare ser vända som en idealisk företag eftersom avkastningen är hög och snabb. Hur mycket kan du tjäna när du vänder ett hus? Det finns ingen exakt uppskattning av risken för att tjäna. Beroende på den initiala köpeskillingen och investeringar och marknadsförutsättningarna, kan en investerare förväntar sig åtminstone $ 10.000 till så mycket som $ 30.000 värde av vinsten per hus med blixtens hastighet priser. Omdömen

Även om många investerare faktiskt har tjänat enorma mängder vinster genom flipping hus, är det viktigt att notera att denna praxis är inte så enkelt som de berätta det på TV. Det är en riskfylld verksamhet där välövertänkt av strategier och en hel del forskning är viktiga. Du kommer att behöva göra en del detektivarbete att hitta bra erbjudanden för fastigheter. Och när du hittar en, måste du köpa det snabbt. Detta är självklart att du måste ha tillräckligt med standby pengar för att kunna köpa ett hem så fort som möjligt. I själva verket är detta viktigt, särskilt om du vill dra nytta av säljare i behov av brådskande pengar. De skulle vara villig att sälja sin egendom till större rabatter om transaktioner snabbare. Omdömen

Expert hus simfötter kommer vanligtvis råd nybörjare att köpa fastigheter som säljer minst 30% under marknadsvärdet. Alla i fastighetsmarknaden vet att denna typ av egendom kan vara lite svårt att hitta dessa dagar. Men genom uthållighet, kanske du kan hitta bra erbjudanden som kommer att tjäna dig bra vinst. Men vissa leder kommer att leda till en lyckad transaktion, medan många andra skulle inte. Nyckeln till den här branschen är hårt arbete, och lyckligtvis är detta den typ av hårt arbete som lönar sig i slutändan Omdömen  ..