Privat Mortgage Insurance

Det har nästan blivit omöjligt att undvika att köpa privata försäkringar för hypotekslån, eftersom långivarna har mandat sitt krav för att vidarebefordra ett hypotekslån. PMI var ursprungligen tänkt för att göra det möjligt för villaägare med begränsade medel för att få ett hus.

privata försäkringar för hypotekslån tryggar intresse långivaren när låntagaren standard. Den ser till att lånet kommer att få återbetalas om en tragedi som-dödsfall, invaliditet eller arbetslöshet, slår låntagaren vid något tillfälle under lånets löptid.

Försäkringen inteckning kvarstår som ett villkor för att kvalificera sig för hypotekslån för låntagarna att göra 20% eller mindre av fastighetens värde som delbetalning, och pinnar med dem tills de samlar 80% eget kapital på sina egenskaper. Efter att det förblir ett val för låntagaren att fortsätta eller att släppa täckning.

Nackdelar med PMI Omdömen

Den största nackdelen med PMI är att det ökar kostnaderna för lånet. De faktorer som avgör kostnaden för PMI är

• Mängden låneOmdömen • Beloppet på handpenningen Omdömen • Kredit historia av sökanden Omdömen

En låntagare med en dålig kredit värdering kommer sannolikt att möta svårigheter i att säkra ett hypotekslån, och kostnaden för försäkringen är sannolikt att vara hög för honom också. På samma sätt kommer en fastighet i högriskområde lockar högre premie för försäkringar för hypotekslån. Omdömen

Hur kan du undvika att betala PMI Omdömen

Du får inte stå många chanser att undvika privata försäkringar för hypotekslån då få ett inteckningslån; Men tekniskt sett kan du undvika PMI Omdömen

• Genom att sätta mer än 20% av värdet på fastigheten som delbetalning vid tidpunkten för inköpet Omdömen

&bull. Genom att ta ut två lån, första på 80% av värdet på fastigheten och andra på skillnaden mellan de återstående 20% av fastighetens värde och mängden handpenning.

Privatkunder &'; s Protection Act (HPA) Review

Villaägare Protection Act är vidtagit för att säkra intresse husägare. Denna lag garanterar att husägare kan begära att långivaren att släppa PMI när han förvärvar 80% eget kapital på fastigheten. Följande är höjdpunkterna i HPA Omdömen

• Husägare kan begära uppsägning av privata bolånepolitik när han har betalat ned 80% av lånebeloppet, förutsatt att han har bibehållen god återbetalning rekord och har ingen sena betalningar vid hans rekord Omdömen

&bull. Långivaren bör automatiskt annullera försäkringen när låntagaren återbetalar 78% av lånebeloppet.

• Den privata bolånepolitiken kommer äntligen avslutas när lånet når midterm dess avskrivningstid.

• HPA är utformad för att skydda intressen låntagarna. Men det spelar ingen och' t gäller VA, FHA eller någon annan regering som stöds lån. Dessutom spelar det och' t gälla för &'; högrisk &'; lån, där långivaren kan kräva husägare att hålla täckning över hela livet av inteckning Omdömen  ..