20 Källor till passiv inkomst, är Part 1

Cash kung! Omdömen

Denna aforism från fastigheter investerar perfekt beskriver den föga känd metod de rika faktiskt använder för att samla miljontals dollar. Denna rapport avslöjar 20 källor passiva inkomster. Sätt någon eller alla av dessa källor på plats och luta dig tillbaka och titta på dollar rulla på utan (eller mycket liten) ytterligare ansträngningar från din sida. Omdömen

Om du verkligen vill bli rik och leva ett liv i lyx , då måste du behärska förmågan att generera kassaflöde från passiva inkomstkällor. Utan denna förmåga, kommer din inkomst vara begränsad till traditionella sätt att tjäna pengar, såsom arbete. Arbetsgruppen kommer aldrig befria dig från att behöva arbeta. Du måste göra något annat än att arbeta för att få den inkomst du behöver för att leva den livsstil du önskar. Passiva inkomster är nyckeln. Omdömen

Innan du börjar investeringsplan är den första regeln att rådgöra med en kvalificerad investeringsrådgivare. Genom att tala om din plan och överväger möjligheter du kanske inte har tänkt, kommer du att skydda ditt kapital till den högsta graden och hjälper till att skydda den från potentiella förlusten whiule multiplicera din avkastning. Omdömen

Denna artikel kommer inte att kostnaden för posten till alla investeringar och inte heller kommer vi att titta på avkastning. Dessa kommer att fluktuera - möjligen varje år eller ens under loppet av ett år-beroende på ekonomin, villkor som SEC och andra tillsynsorgan och IRS. Denna artikel kommer att överväga endast 20 möjliga källor till passiva inkomster; du kommer att behöva genomföra ytterligare forskning för att avgöra om alla investeringar är lämplig för dig. Omdömen

1. Stiftelsens - Exchange Traded Funds - Detta är en fond som följer utvecklingen av ett index som Dow Jones eller Standard and Poor 500, en korg av tillgångar eller en råvara. Handeln på samma sätt som en aktie kommer priset att variera beroende på dagarna handelskrav. Fördelarna med att äga en ETF inkluderar möjligheten att köpa kort, köpa på marginalen och att köpa så lite som en aktie. Expense förhållandena är ofta lägre än aktiefonder. En vanlig ETF kallas en spindel - SPDR - och spårar S & P 500-indexet. Titta efter symbolen SPY till forskning eller att köpa. Omdömen

2. REIT - Real Estate Investment Trust -. En av mina favorit investeringar, eftersom du äger en del av fastigheter (eller inteckningar) förtroende investerar i dessa handels också som en aktie på börserna. En Equity REIT köper ägande (kapital) i fastigheter medan en inteckning REIT köper inteckningar på fastigheter. Två viktiga fördelar med att äga en REIT är de skatteförmåner och likviditeten i säkerhet - du handlar det precis som en aktie Omdömen

3.. Kanadensiskt olje- och gas Trust - Det här är en organisation som investerar i olja och /eller gas och eventuellt gruvdrift i Kanada. Flera av dessa är nu handel på de amerikanska (USA) utbyten. Köp är detsamma som att köpa en aktie i något annat företag. Skatteförmåner är liknar en REIT och en stor fördel - det jag gillar mest - är att vissa av dessa truster betala löjligt höga utdelningar - och de betala månadsvis! Mitt råd: gör din forskning, hitta ett kanadensiskt olje- och gas litar du gillar och sedan investera så mycket som du kan Omdömen

4.. MLP - Mästare Limited Partnership - Vill du ha en kommanditbolag som du kan sälja eller handel lika lätt som en aktie? Ange Master Limited Partnership. Dessa hybrid organisationer har begränsat ansvar för ett partnerskap samtidigt som du kan handla partnerskaps enheter - placeringsenheter - precis som en aktie. Vad kan vara bättre? En MLP erbjuder utdelnings kassaflöde samt intäkter och dessa villkor måste bemästras och förstås innan ett motiverat beslut kan fattas om köp av en MLP för din investeringsportfölj. Omdömen

5. Livränta - Vem har inte hört talas om en livränta? Men vet du hur de fungerar? Låt oss hålla det enkelt: en livränta är inget annat än ett kontrakt du registrerar med ett försäkringsbolag som garanterar att betala dig en viss uppsättning mängd inkomster över en viss tidsperiod. Du betalar för en livränta vid undertecknandet och sedan försäkringsbolaget återbetalar dig det belopp av din investering plus "vinster" (vi ska hålla denna enkla och inte använda den tekniska termen) under en period av flera (eller många) år. Dessa är i allmänhet betraktas som säkra stabila investeringar som är lämpliga för en konservativ portfölj. Omdömen

6. TIPS - Treasury Inflation-skyddade värdepapper - som erbjuds av det amerikanska finansdepartementet, är dessa värdepapper som är indexerade till inflationen innebär att din utdelning kommer att öka i takt med inflationen ökar. En TIPS betalar ränta halvårsvis och betalar huvud vid förfall. Även en konservativ placerings, kanske du vill överväga dessa om du funderar på att bevara och skydda kapital från härjningar inflationen samtidigt som en konsekvent och pålitlig inkomst, men dina pengar kan inte växa i den takt som du föredrar - men då aren vi 't titta på värdestegring ändå. Omdömen

7. Utdelning betala Lager - Äntligen får vi vad är kanske den mest kända metoden för passiva inkomster. Alla som vet någonting om Wall Street vet att företag betalar utdelning till personer som äger sina lager. Höger? Jo, för det mesta, om det är ett välkänt och etablerat företag. Många nyare och mindre företag kommer att använda sina inkomster att växa företaget i stället för att betala utdelning och alla företag som ådrar sig ekonomiska problem kan sluta betala utdelning. Så om du ska köpa aktier för att förvärva inkomster se till att företaget har en historia av att betala utdelning. De mest kända amerikanska företag - vanligen kallad "Blue Chips" är också de företag som traditionellt har betalat de bästa utdelning. Som med alla andra investeringar, är nödvändig forskning för att fånga de bästa utdelning och rikta de företag med bäst potential under kommande år. Omdömen

8. Omfattas samtal - Detta är en passiv investering instrument som ofta anses vara riskfyllt. Men det är inte. En täckt samtal säljer möjligheten att köpa aktier som du äger. Du behöver inte sälja aktier, bara sälja dig möjlighet att köpa detta bestånd på ett framtida pris och tid. Den person som köper covered call köper alternativet till det pris du enas om - faktiskt där marknaden kommer överens om - och du bara ställa tillbaka och glömma det. Tja, inte riktigt. Den person som har köpt option har rätt att köpa ditt lager när som helst mellan den tid du sålt alternativet och utgången av det alternativet. Skriva (sälja) en covered call är den enda alternativ investering som anses säkra nog av IRS som ska ingå i en 401K eller andra pensionsplaner. Men du måste göra dina läxor och grundligt förstå världen av alternativ innan du använder den här metoden. Omdömen

9. Real Estate - Alla vet vad fastigheter är och alla vet - eller åtminstone är intuitivt medveten om - att stora pengar kan göras från fastigheter. Fastigheter ger skattefördelar samt möjlighet till mycket utnyttja din investering - hävstångseffekt är en faktor som är begränsad eller saknas i många andra investeringar. Många fastigheter rådgivare och experter insistera på att ett hus i taget eller flipper strategi eller fixer övre eller grossist metod eller annan smak av månaden är det absolut bästa sättet att tjäna pengar i fastigheter. Generellt sett, undvika allt det där. Göra stora pengar - vilket innebär enorma inkomster - i fastigheter är möjligt med högt belånade erbjudanden som är en säkerhet endast i kommersiella fastigheter. Flera familje fastigheter, kontorsbyggnader, detaljhandel och lager skulle alla utgör kommersiella fastigheter. Av dessa är den bästa strategin att investera i flera familjemedlemmar egenskaper. Ju större, desto bättre. Detta kräver kunskap och utbildning mer än det kräver kapital. Kapitalet kan alltid förvärvas genom nätverket, men kunskap är en ingrediens som kommer att göra denna passiva investerings metoden fungerar. Och med en stor egendom, kan intäkterna från att en fastighet vara allt du behöver för att säkra din pension - i dag Omdömen

10. Företagsöverlåtelser - Nej, det är inte vad du tror. Äga ett litet företag för de flesta människor är värre än att arbeta 9 till 5. I ett eget litet företag du fastna i detaljerna, försöker göra verksamheten går, söker efter en marknad, som handlar med kunder; det blir snabbt mer än en heltidsarbete. Det är OK om det är vad du älskar att göra. Men, vad vi menar här är att starta ett företag eller franchiseavtal med det kortsiktiga målet att lämna bort det till någon för att köra. Ju snabbare du kan göra detta bättre. Om du kan göra det från början så mycket bättre - desto mer tid du gratis för dig själv, desto mer tid du måste njuta och /eller skapa mer passiva inkomstkällor. En bok som hjälper dig är E-Myth Revisited av Michael Gerber, är en annan fyra timmars arbetsvecka av Timothy Ferris. Båda dessa böcker kommer att hjälpa dig att strukturera ditt företagande på ett sätt som befriar dig att faktiskt driva verksamheten själv -? Margaritas på stranden någon Omdömen

Eftersom denna artikel är redan så länge, vi kommer att skapa en del 2 . Passiv inkomstkälla nummer 11 är privat utlåning -. en relativt ny inkomstkälla och vi kommer också att titta på några andra som du kanske inte är bekant med

Alla dessa källor kräver arbetet med att inrätta, men väl fastställts kan de vara strukturerade för att köra händerna fria. De två böcker som nämns i punkt 10 ovan kommer att hjälpa dig att strukturera dina passiva inkomstkällor för att vara verkligt handsfree inkomst Omdömen  ..