Förstå olika skulds: Bra vs. Bad

Förstå skulds är avgörande. God skuld är skuld som du har som betalar för sig själv. Till exempel, en hyresfastigheter eller företag som du äger betalar för lånet du tog ut för den; dina pengar inte gå in på det. Detta är den definierande linje. Bad skulden är bara om någon skuld som de flesta av oss har och inkluderar kreditkort, bolån, lån för skolan (i motsats till vad vissa av oss kanske har fått höra), bilar, etc. I &'; M säger inte att du borde, &'; t fattar ut lån för skolan eller ett hus utan bara att det &'; s osäkra fordringar och ska betalas ut snabbt. För år Bankerna har marknads bolån och pedagogiska lån som bra skuld för att göra pengar på dig. Vet du om du tar en inteckning i en $ 200.000 hus på 6% under 30 år som du kommer att betala en extra $ 200.000 i ränta? Så i 30 år, du &'; re huset är förhoppningsvis värt $ 400.000 vilket innebär att du gjorde ingen avkastning på din investering, bröt du ens. Om du inte &'en; t tro mig, titta på ett lån amorteringsplan. En bättre plan är att betala bort det så fort du kan för att spara på intresse. Hur kan du göra det? Betala en extra en eller två utbetalningar per år mot huvudman eller större klumpsummor. Detta kommer att minska lånetiden från 30 till 15 år eller mindre. Låt &'; s tänka på det för en sekund. Låt &'; s säga att din månatliga utbetalningen är $ 1.500 månad. Som du betalar dina lånekostnader, betalar du din huvudman med extra betalningar. Som du betala lånet ner, mer av dina pengar går mot huvudmannen och mindre ränta. Efter 15 år som gör en extra utbetalning per år, skulle du betala en extra $ 22.500 mot ditt hus. Det innebär att du får en extra $ 22.500 i eget kapital och spara i räntebetalningar genom att betala av ditt lån förr. Säg att du också spara $ 45,000 i räntebetalningar. Det innebär att du bara gjort 200% på dina pengar! Jag vet att det &'; s svårt att förstå, men det &'; s sant. Genom att göra några enkla matematik, kan du ta reda på själv hur siffrorna radas upp. Detta är ett kraftfullt verktyg för dig att inse. Bankerna vill inte att du ska betala din inteckning av tidigt; det kostar dem deras enorma vinster från ränta. Ta detta råd och du &'; ll ligga steget före i spelet. Tänk vad som kommer att hända när du betala av ditt hus i 15 år och investera de pengar som skulle ha gått till din inteckning till andra områden! Jag går in mer i detalj om detta i min abonnenter område för att visa dig hur man verkligen göra detta arbete till din fördel. Det finns också privatekonomi planeringsdokument där för att hjälpa dig att planera en strategi för att börja gå mot dina mål. Detta är vägen till ekonomisk frihet: kontanter är alltid kung Omdömen. .