En nypa salt For The Foretellers Of Gloom

I vilken utsträckning de senaste prognoser för förmögenheterna av den brittiska fastighetsmarknaden under 2008 har kastat en skugga av dysterhet kan tyckas nedslående för många, vare sig de blivande köpare, nya investerare i köp- to-let eller de som överväger en utökning av sin portfölj. Omdömen

Men gång på gång finns det både kommentatorer villiga att simma mot strömmen genom att förutsäga att de negativa prognoserna kommer att visa sig vara ogrundade och att även om högkonjunktur de senaste åren kan vara över, som ingalunda innebär byst är oundvikligt - eller ens troligt.

Ett exempel på detta har kommit i svaret på Grant Thornton prognos att huspriserna kommer att falla till under deras Augusti 2007 värde av upp till tio procent, eller &pund; 20.000 i genomsnitt. Bestrider tanken att fastigheter i Wales, till exempel, skulle kunna falla på det här sättet, fastighetsmäklare John Francis och Knight Frank båda förutspådde en en-till-tre procent ökning av priserna, medan Thomas George i Cardiff förutspådde 3-4 procents inflation , rapporterade Hyresvärd Expert.

Utöver detta, fungerar hårt bevis på nuvarande trender också upp enstaka motsats till mottagna visdom. Flera nya hus prisundersökningar har visat prisfall, men fastighetsregistret siffrorna för november, som publiceras idag, visar en total ökning med 0,6 procent för England och Wales under månaden, med en årlig ökning på 8,1 procent. De walesiska oliktänkande kan känna sig mer motiverade i sina optimistiska prognoser för framtiden som Wales såg en 0,7 procent stiga, toppade endast av London på 1,1 procent och West Midlands på en procent. Dessutom, alla utom två regioner såg tillväxt, dessa är East Midlands som var oförändrad och nordost som såg en 0,9 procent nedgång.

Naturligtvis Land Registry siffrorna gör släpar efter vissa undersökningar, men mot att undersökningen inte omfattar Skottland, allmänt accepterat att vara en av, om inte den bästa, utsikterna för huspriserna under 2008.

Om förutsägelser om bostadsmarknaden bostadsmarknaden kan tas med en nypa salt, kan samma sägas om buy-to-let. Denna sektor har lockat många varningar för sämre tider framöver, men Fionnuala Earley, chefekonom för Nationwide, håller inte med. På tal Times, förutspådde hon att marknaden skulle upprätthållas både av räntesänkningar och en fortsatt hög efterfrågan.

Hon sade: "Vi är på en marknad där det råder stor efterfrågan hyresgäst eftersom förstagångsköpare kan inte komma in på bostadsmarknaden stege."

I slutet av förra året Ms Earley förutspådde att huspriserna för 2008 skulle vara platt totalt. Detta kan visa sig vara en inspirerad förutsägelse, bör det vara så att i slutändan alla potentiella faktorer som leder någon att förutsäga tillväxt och andra att förutse en nedgång konspirera för att ta ut varandra. Kanske kommer detta att även gälla för buy-to-let. Medan en brist på pris uppskattning får inte hjälpa någon, skulle hyresökningar och hög efterfrågan som orsakas av samma avmattningen hålla marknaden på ett betydligt mer stabilt tillstånd än Domedags har föreslagit.

I dagens värld Fastighetsinvesteringar är en utmärkt investering alternativ särskilt investeringar i Storbritannien Omdömen.