Vad är Amortering?

De flesta av oss har gjort det vid en punkt eller annan under våra liv men de flesta av oss vet inte att termen kallas avskrivningar. Avskrivningar i sin enklaste sikt innebär att betala av ditt lån under en tidsperiod. Avskrivning är ganska allmänt och inte bara gäller bostadslån eller inteckningar. Den kan användas för att hänvisa till din bil lån, kreditkort räkningar etc. Omdömen

Processen för avskrivningar brukar bestämma hur mycket du behöver betala för varje betalning under en viss period gånger. Det är oftast beräknas av lånebeloppet, den tidsperiod som du har betala tillbaka det belopp per betalning och ränta. Omdömen

Ett exempel skulle illustrera ovanstående punkt bättre.

Ta till exempel du tog ett hus för $ 150.000, betalar du en insättning på $ 20.000. Så du är kvar med ett bostadslån på $ 130.000. Anta att du hittade en långivare som är villiga att ge dig det lån som är under en period av 30 år med en årlig ränta om 7% Omdömen

Så hur mycket skulle vara din månatliga betalning? Omdömen

delar vi först principen lånebeloppet som är $ 130.000 med den tidsperiod månader. Det skulle vara 30 gånger 12 är lika 360 månader. Du måste också faktor i ränta på 7%. När du lägger upp, skulle den månatliga betalningen vara runt $ 870,00.

Förutom att beräkna de månatliga betalningarna, för amorterings lån, räntebetalningen först dras av och sedan följt av ditt lån. Men det betyder inte att den första betalningen är helt används för att betala ränta, utan snarare delar av den. Omdömen

Med vårt tidigare exempel, den månatliga utbetalningen av $ 870,00. Om $ 760 kommer att användas för att återbetala ränta medan resten (110.00 $) används för att betala av din princip lånebeloppet. För varje efterföljande månatlig betalning, är den ränta som betalas minskas. Så småningom efter när du närmade sig 30-årsperioden, skulle ditt betald ränta vara minst medan majoriteten av din månatliga betalningar går till att återbetala lånets. Omdömen

Helt klart som ni kan se, för varje nytt lån du tar ut, kommer de första månatliga betalningar användas för att betala av räntan med endast en liten del till att återbetala ditt lån.

Som ni kan se, är avskrivningar ganska komplicerad fråga. De flesta människor skulle aldrig kunna beräkna mängden av intresse och det belopp som går till att återbetala den huvudsakliga lån per månad. Tack och lov finns det många gratis avskrivningar räknare tillgängliga på Internet. Du kan använda dem för att beräkna din månatliga betalning innan du bestämmer vilken lån för att ta. Din långivare kommer också att ge dig med dessa uppgifter när du tar en amortering lån Omdömen  ..