Tips om Förhandla för Commercial Office Space

Leasingvillkor för kommersiella lokaler kan vara en långdragen särskilt jämfört med bostäder erbjudanden. Men varje gång på ett tag, du hittar dig själv i svansen slutet av din hyra sikt och du måste välja mellan att förnya hyresavtalet att leta efter nya kontorslokaler så att du kan flytta din verksamhet. I de flesta situationer är det hyresvärden som kommer att ha en överarm eftersom de vet hur tråkiga flytta en hel verksamhet kan faktiskt vara. Detta innebär att förhandlingarna kommer att vara på hyresvärden och 'en; s sida; Men detta bör inte alltid vara fallet särskilt när du ger indikationer på att du funderar på en ny plats.

Titta runt: När din hyra börjar äntligen närmar sig sitt slut, vill du undvika en galen kapplöpning för att försöka hitta en ny plats. Det är viktigt för dig att ha ett alternativ i åtanke ifall din hyresvärd doesn och' t accepterar villkor som du hittar gynnsamt med ett nytt hyresavtal. Den andra goda skäl för att leta efter alternativa kontors tempo är att skicka ett meddelande till din hyresvärd som du inte verkligen längtar efter att förnya nuvarande hyresavtalet; Detta kommer sannolikt att göra hyresvärden mjuka upp lite när du äntligen sitta för en diskussion.

Diskutera framtida leasingavtal i förväg: Den andra klok strategi som du vill använda när det gäller kommersiella lokaler leasingavtal att visa din hyresvärd att du är eller om du inte är intresserad av att förnya din nuvarande hyresavtalet genom att prata med dem väl i förväg. Du vill vara säker på att varje flyttning du gör med din nuvarande hyresvärd kommer att vara i god smak för ditt företag. När en hyresvärd känns som du inte &'en; t har något annat alternativ, det finns chanser att de flesta av dem kommer att bli orubblig om att ge dig hyra termer som är mindre generösa. Du kan undvika att hitta dig själv i en sådan situation genom att få höra din hyresvärd och' s känslor i god tid.

anlita en hyresgäst representant: Det finns ännu ett sätt att låta din hyresvärd vet att du kan söka efter ett alternativ kommersiella lokaler leasing; anlita en hyresgäst representant. När du hyr sådana tjänster, kommer tydligt budskap till din hyresvärd vara att du inte bara kommer att ta några eller alla villkor hyresvärden kommer att erbjuda liggande; du är redo för en hård kamp för att få de bästa villkoren leasinghyresgäst orienterad som du kan. Vare sig du planerar att förnya lånet eller flytta till vissa nya lokaler, tjänster av en hyresgäst representant är avgörande Omdömen  ..