Utveckla bostadslägenheter och tomter I Potentiella områden för Chennai

År 2011 bevittnade viktiga händelser som påverkade den indiska ekonomin. Stigande räntor, fallande utländska investeringar, dopp i bruttonationalprodukten, global osäkerhet, et alla. Fastighetssektorn är ingalunda att ett undantag speciellt med spärrade tillgång till finansiering av utvecklare, växande skulder och PE finansierar högre förväntningar. Omdömen

För slutanvändare i bostäder, är tidpunkten helt enkelt rätt på grund av att regeringen är redo att vandra regelvärdena för registrering ändamål hela januari att i flip skulle kunna höja priset på fastigheten i Chennai. För medelstora till långsiktiga investerare, utvecklade tomter ger potentiellt utrymme för värd uppskattning. Här återigen läge och närhet till statliga eller nationella vägar med pågående utveckling av infrastruktur borde genomtänkt om innan kastar sig in i investeringar. Omdömen

Sriperumbudur och Wallajabad områden nämns som potentiella områden i Chennai väntar olika integrerade township egendom och begränsad fastighet närvarande på utbudet för blå krage personal inom området. Kostnaderna varierar från rupier fem hundra per kvm ft utanför huvudvägen och affärsanalytiker räknar med att priserna att fördubblas under loppet av 5 år, om inte tidigare. Omdömen

För HNIs och människor som har likviditeten är högre val att välja för pre lansering föreskrivs utvecklare är angelägna om att pruta på lägenheten kostnaderna och erbjuda rabatt för förskottsbetalning. En typisk investerare angelägna om att ta ställning rupier fyrtio lakh – rupier femtio lakh för en 2-BHK enhet med en närhet av 1200 kvm kommer att förutse en comeback av Rs 800 per kvm i 2 år i en genomsnittlig plats i Chennai. Dessutom har valet att antingen välja i registrering av enheten eller exit. Omdömen

Utveckling av bostadsfastigheter i Chennai kretsar kring tillväxtkorridorer som GST väg, OMR och Oragadam-Sriperumbudur bälte även hyra utsikterna verkar högre som företag leasing efterfrågan inching hög på grund av tillströmningen av skickliga yrkesmän till stan. Ledande fastighetsutvecklare på GST väg har fasta åtaganden för pågående projekt från utvalda företag för uthyrning när projekten är redo för innehav. Omdömen

När det gäller rörelseegendom avkastningen beror på dimensionerna av investeringar. För större investerare, ligger det 9-11 procent per år före skatt, medan för investerare med en riktad investeringsgräns rupier tio crore och nedan områdena avkastning från sju till nio procent per år före skatt. Blue chip hyresgäster inte gillar byggnader strata titel, som ett resultat av kommersiella fastigheter i Chennai transaktionerna för närvarande ser en trend där utvecklare enbart säljer hela byggnaden eller minst en ägare per våning. Detta lämnar begränsat utrymme för privata investerare och därmed möjligheterna är begränsade till de förmögna privatpersoner. Omdömen

Tillväxt korridorer Chennai och även den resulterande utvecklingen av infrastrukturen har drivit land kostnaderna för en ny hög. Som ett resultat, det finns en spurt i efterfrågan på utvecklade tomter i perifera och förortsområden. Investerare föredrar utvecklat tomter inom medellång och lång sikt för att det ska fungera ett skydd mot inflation. Omdömen

På grund av uppsving i efterfrågan, markkostnader i plottade utvecklingsprojekt har ökat med tolv procent under det senaste ett år ensam i särskilda områden som Sriperumbudur, Sunguvarchathiram-Wallajahabad väg, Singaperumal Koil och Trivellore. Med utvecklingen i anslutningsnivåer och närhet till varje skena och busstransporter, har det skett en plötslig spurt inom olika ritas exploateringsfastigheter växten i perifera och förortsområden. Vissa säljs som tomter andra är angelägna om att göra bostäder utveckling, särskilt när det är utvecklat på en större mark i anspråk Omdömen  ..