Bengal Förfina lag Menyn Privat Townships

West Bengal spärrade icke-offentliga utvecklare egendom från att bygga townships och stora bostadsområden genom modifiering av en 56-årig mark tak lag. Omdömen

Enligt Västbengalen Land reformer Act 1955, är ingen enhet får ha ganska tjugofyra tunnland. I områden med bevattningsanläggningar, kan detta begränsas till sjutton tunnland. Omdömen

Administrationen kanske fortfarande närvarande är undantagna townships och ett antal alternativ kommersiella fastigheter i Kolkata kommer från taket på markinnehavet under avsnitt 14y i lagen. Modifieringen av detta avsnitt av West Bengal lagstiftande församling bort kåkstäderna från listan över funktioner som undantag kan beviljas. Omdömen

Staten formade en läsa att det fanns ingen fick bygga stora församlingar som en följd av mark inom staten är knappa, en viktig tjänsteman från den urbana utvecklingsavdelning sade på villkor av anonymitet.
Utvecklare sade förändringen kan försämra tillhandahålla rimliga bostäder för låg- och lägre inkomster familjer. När delstatsregeringen tidigare förföljde enorma fastigheter i Kolkata genom bolag gemensamma sektorn, skapade det det obligatoriskt att göra rimliga hem. Omdömen

Som regeringen beslutar att bygga en rimlig bostadsfastigheter i Kolkata på egen hand. Som bygg kåkstäderna isn &'; t prioritet innebär detta att staten inte skulle &'en; t får någon utländska direktinvesteringar (FDI) i fastighetsutveckling. Reserve Bank of India spelar och' t tillåta utländska direktinvesteringar i bostäder är mindre än 25 tunnland Omdömen

Tidigare år åttiotalet staten ingår kåkstäderna projekt i förteckningen över funktioner som befrielse från mark tak lagar kan beviljas.. Följt av en stor skala förvärv av jordbruksmark för att expandera urban infrastruktur till exempel i Rajarhat på avsides belägna i Kolkata, var initiativ linkade av protester över markförvärv av Trinamool Kongresspartiet som var förra året slutade Vänsterfronten &'; s trettiofyra årsregeln inom staten. Omdömen

DLF Ltd tilldelades land för att göra en annan township i utkanten av Kolkata 2006, men projektet övergavs hänförlig till motstånd från markägare. Omdömen

Under 2006 var Västbengalen bland primära några stater att ta emot utländska direktinvesteringar i township utveckling. 390-tunnland bostäder, fortsätter Kolkata West International City att bli konstruerad om dess utländska investerare har lämnat. Efter byte av lagar, kan projekt som dessa inte startas längre. Förändringen kan dock inte ha någon effekt på fastigheter i Kolkata som clearance har redan uppnåtts under avsnitt 14y § jordreformer. Omdömen

En township med anläggningar som sjukhus, högskolor och industrikomplex behöver ett minimum av hundra tunnland. En sådan jätte egendom nytta av stordriftsfördelar, som tillät utvecklare att rada undan lite för att bygga rimliga bostäder. Förändringen överraskade alla inom branschen. Medan införande av restriktioner på fastighetsutveckling förändringen utökat omfattningen av undantaget för många bostadsfastigheter i Kolkata som skeppsvarv, flygplatser och industriparker Omdömen

Även om fastigheten i Kolkata har fungerat som “. Drivrutiner &"; och har resultat i uppskattning i fastighetsvärden inom staden. Fastighetskostnaderna har ökat med 5-15% beräkning på exakta platser. Klassegenskaper Premium ökar i Rajarhat-Town, Ballygunj, Jodhpur Park, Mayfair Road, Dumdum, Lake city etc. Omdömen

Som Calcutta efter Delhi NCR fotspår är att se nya fastighetsutvecklingen längs tunnelbanan rutt områden som Bansdroni Road ligger på tio km från centrum nära Surya sen tunnelbanestation är bevittnar nya bostäder. Nya bostadshus är att locka besökare och investerare från nära och mycket plats eftersom de aktuella kapitalvärden ligger inom den billiga värdet varierar. Dessutom är det troligt att kostnaderna kan uppskatta när färdigställande och att de kan bli premie som anges Omdömen  ..