Bästa Real Estate Investing Strategi- Grossist (Vända) eller rehabbing?

Det här ämnet har varit en av hetsig debatt under ganska lång tid nu. Du har "Die Hard" grossister, dina rehabbers och hyresvärdar att alla känner att deras strategi är bäst. Omdömen

Förmodligen det bästa sättet att beskriva där allt passar in, är det bäst att tänka på en triangel. Om man tittar på Real Estate som en triangel du ser att på ena sidan har vi Rehabs, på en annan sida har vi hyresfastighet och på den sista sidan av triangeln har vi partihandel. Omdömen

Jag anser grossist till vara undersidan av triangeln, grunden. Grossist är grunden som snabbt injicerar stora bitar av kapital till ditt hem köper företag. Detta är det kapital som du kommer att använda för att utveckla din verksamhet och köpa långsiktiga rikedom fordon som hyresfastighet. Jag personligen skulle inte rekommendera att försöka göra något av de andra fastigheter investerar strategier tills du har haft några grossist erbjudanden under bältet. Alla måste ta en paus ibland är det skönt att veta att med en pålitlig förvaltare kan du faktiskt luta dig tillbaka och koppla av medan du tar dessa avbrott utan att behöva oroa alla uppgifter om de egenskaper du äger så långt borta. Omdömen

Grossist eller "Vända" egenskaper är den absolut enklaste sättet för en ny fastigheter investerare att gå från noll till $ 20.000 i 30 - 45 dagar. Det kommer inte ta lång tid att komma till den punkt där du gör $ 10.000 till $ 20.000 kontroller varje månad bara arbetar några timmar i veckan. Det är förmodligen en av de största fördelarna som du hittar när grossist Real Estate. Vanligtvis ungefär hälften av vad den genomsnittliga rehabber gör per affär. Men till skillnad från rehabber, som grossist, har du mer kontroll över hur mycket pengar du tjänar. Den bästa delen av grossistverksamhet är att din lön är direkt proportion till din förmåga att sätta affärer ihop och inte hur mycket tid eller fysiskt arbete du har i en affär. Omdömen

Vem vill oroa fastställande skräp properties..or unclogging toaletter? Detta är en strategi som du kan sätta på autopilot när du sätter lämpliga system på plats. Om det görs på rätt sätt, bör du bara behöver visa upp att stänga affären & sedan att plocka upp din check på titeln företaget. Kom ihåg att tiden är din mest värdefulla tillgång! När du hittar en köpare, du och' ve fick att få sina lån godkänt, då du och' ve fick att få lånet tas om hand, får bedömning och alla andra saker som kommer med en vanlig detaljhandel köpare, och så det kan ta någonstans mellan tre månader till åtta månader för att avsluta en affär på en rehab, går från inköp - rehab -. återförsäljning Omdömen

Ingen investerare har råd att lämna kontanter i varje affär. Ingen men Bill Gates har så mycket tillgängliga pengar. Du måste använda kreativa tekniker som, leasing, options och tar över avbetalning. Liten eller ingen kontant behövs för dessa avtal. Du kan hitta massor av rimligt prissatta undervisningsmaterial på dessa frågor i bokhandlar eller på EBay Omdömen  ..