Utmätningar till Rentals: $ 100 miljarder Market

Här på RentPost, vi och' ve spårat kapitalrörelser mot hyres investeringar under en lång tid nu. Det har funnits många tecken på att hyran industrin är nästa blomstrande sektorn i fastigheter (och med lite tur att bommen segrade &'en; t förvandlas till en bubbla). Men den här månaden, har en del nya insikter komma ut på hur stark denna marknad kan rida. Omdömen

Data tracker Corelogic släppt en rapport som bland annat pekar på en $ 100.000.000.000 värderingen av marknaden för avskärmad hem vände i hyror. Ja, $ 100 miljarder dollar. Och det &'; s för i år Omdömen

Marknaden för svarvning utmätningar i hyror öppnat i år när Fannie Mae började marknadsföring avskärmad egenskaper till investerare som hyresrätter i februari.. Och denna månad, Fed har släppt riktlinjer för att underlätta omvandlingen av fastigheter till uthyrning. Omdömen

Med dessa enheter stödja processen har resulterat i en förtroendeskifte för många investerare. Par som förtroende med de lägsta priserna för fastigheter vi &';. Har sett på flera år, och du sluta med en flock snart kommer att vara markägare redo att underteckna checker Omdömen

Därför $ 100.000.000.000 värdering. En Los Angeles fastighetsmäklare berättade nyligen LA Times, “ I &'; ve aldrig sett det så här innan … Det finns så många investerare köper just nu och' s galen. Toppen 1% köper upp alla fastigheter &";. Omdömen

Att 1% satsar stora pengar att medelklassen blir uthyrning klassen. It &'; s tagit några år för stora banker att engagera sig, men med Fed och 'en; s nyligen antagna riktlinjer, har stora namn som Bank of America och andra Wall Street hedgefonder positionerat sig för att ta vad de kan på hyresrätter Omdömen <. p> BofA särskilt arbetar i dess intresse genom att tillhandahålla ett pilotprogram för 1000 villaägare om att utestänga. De oroliga inteckningar kan elimineras om låntagarna är överens om att en “ handling i stället för avskärmning &"; och engagera sig i en hyreskontrakt med banken. BofA kan sedan sälja dessa hyresfastigheter till investerare Omdömen

Det kan tyckas tufft hyra ut hemmet du en gång trodde att du och'. D låt dina barn. Och det är. Men de senaste åren har sett inget förtroende bryggt för färska husägare och banker har äntligen tagit tipset. I stället för att vänta på köpare som aldrig kommer att komma, de och'. Re väljer att leverera en hungrig hyresmarknad med egenskaper som nästan gjorde det Omdömen

Facing denna verklighet är ett smart drag för banker. Och det nya utbudet av hyresrätter är en lättnad för en marknad som &'; s ser hyrorna stiger över hela landet. Men det &'; s tuffa se medelklass America går från att arbeta hårt för sig själva, att arbeta hårt för att betala hyran Omdömen

Lyckligtvis faktiskt investera i denna marknad kommer att hjälpa medelklassen.. Hyrorna är höga just nu på grund av den enorma mängd efterfrågan på hyres enheter och liten mängd av utbudet. Men med fler leverantörer på marknaden, kommer fastighetsägare måste sänka hyrorna att konkurrera. Det lägre hyra kan vara katalysator för medelklassen Amerika att börja spara igen, och förhoppningsvis vända dessa besparingar till en handpenning några år senare Omdömen

Det &'; s. Altruistiska aspekt. Men ekonomiskt, de som har pengar flyttar den till en sektor av fastigheter som har någon chans att en positiv avkastning. Det $ 100.000.000.000 värdering kan verka överdrivet, men med tanke på den låga insatser sker i homeownership, det ser ganska plats på Omdömen  ..