Fastigheter usa property

Den amerikanska bostadsmarknaden har drivit lägre, med bostadspriserna falla under 2012, enligt Federal Housing finansiella köpa 7% från föregående år och med 1,6% det senaste kvartalet. Trots pressade huspriser, det finns positiva indicators.When utomlands bosatta säljer en USA egendom, USA regeringen tar 50% av den realisationsvinst som en källskatt. Amerikan bosatt ska också redovisa realisationsvinsten till Internal Revenue Service (IRS) .När en utländsk säljer en USA fastighet, måste säljaren ger köparen ett spel intyg som utarbetats av CRA .Without detta certifikat, kan köparen hålla en del av köpeskillingen .Om du USA sedan fastigheten princip plats bostad, du är inte beskattas för kapitalvinster när du säljer property.you kan utformat någon bostad som en princip bosatta så länge du “ normalt bebor &"; it.In USA Real Estate för familjeenheten endast en bostad får varje år .Detta krav har stor betydelse. Omdömen

Om du är bosatt, men egenskapen var inte din princip bosatta alla år du ägde den, du måste prorata kapitalvinsten för åren där du inte utformade fastigheten som din huvudsakliga bostad. När folk köper egendom, folk betalar en provinsiell överlåtelseskatt som varierar från provins, men kan vara omkring 1% jämfört med första $ 200.000 och 2% på balansen .Vissa skatter tillämpas om detta är ditt första fastighetsköp i USA .Property ägaren måste ha att betala årliga fastighetsskatt, baserat på bedömt fastighetsvärde, som speglar marknadsvärdet .School sopor väljaren och andra skatter är included.You säljer din egendom och måste hitta en lokal Real Estate professionella .Om du vill up-to-date informationen då måste man kontakta Fastigheter. Vissa fastigheter experter spridda över hela USA, kunder litar på dem. Priser av egendom är beror på temperaturen i området hela året .Om temperaturen är för låg då andelen egendom är låg, men om temperaturen är normalt då priserna är mycket höga. Omdömen

att äga egendom i USA kan vara lönsamt om du kan förstå USA skattelagar som gäller för fastighetsinvesteringar .Det är ingen hemvist eller medborgare fartyg som krävs för att köpa och sälja fastigheter i USA .Du kan inta en USA bosättning på en tillfällig basis .Nonresidents kan också egna hyresfastigheter i USA .När människor köpa egendom, folk betalar en provinsiell överlåtelseskatt som varierar från provins, men kan vara omkring 1% jämfört med första $ 200.000 och 2% på balansen .Vissa skatter tillämpas om detta är ditt första fastighetsköp i USA .Property ägaren måste betala årlig fastighetsskatt, baserat på bedömt fastighetsvärde, som speglar marknadsvärdet .School sopor väljaren och andra skatter ingår .Nya hem köp är föremål för federala Varor och tjänster Tex (GST), men en partiell rabatter kan erhållas för nya eller builder-renovera skatt handling kräver att 25% av brutto egendom hyresintäkter varje år Omdömen  ..