Vad är ett fynd i spanska Real Estate

Vad är ett fynd i spanska Real Estate Omdömen Property Fynd
I Spanien är det svårt att definiera en &';? Spanska Real Estate Fynd &' ;. Proffs är överens om att en affär ska vara en kombination av ett bra pris, bra läge och bra finansieringsprogram. Ett fynd ska vara en spansk egendom säljs till högst marknadspriset.
Hur kan vi definiera en fastighet fynd i Spanien?
Definiera en spansk Real Estate fynd är inte en vetenskap, men ändå är vårt uttalande om att ett fynd i Spanien bör uppfylla följande kriterier:
• Ett fynd ska ha ett försäljningspris är lägre än försäljningspriset för andra liknande fastigheter i området vid tidpunkten Omdömen &bull. Fastighetsförmedling i Madrid bör gynna. Akta dig för dåligt belägna fastigheter i Spanien. Don &'en; t bli alltför passionerad med byggnaden layout och fastighets specifikationer. Dessa måste vägas mot egendom och' s läge, som helst bör vara i eller i närheten av ett område som har alla vanliga faciliteter och kommunikationer Omdömen &bull. Värdet av inteckning, eller &'; Lån till Value &'; (LTV) bör vara mellan 70% och 100% (vid behov), som redan är en bra kurs för spansk fastighetsbranschen. Det är dock viktigt att komma ihåg att en billig lägenhet eller lägenhet med en LTV 100% är inte nödvändigtvis ett fynd

saker att ha i åtanke innan du söker efter ett fynd Omdömen &bull. Innan du köper, vara redo att se en hel del fastigheter. Under fastighetsboom, skulle bostadsköpare besöka 4 eller 5 fastigheter innan du köper, medan numera de kan ha att besöka upp till 50 olika egenskaper
&bull. Var tydlig med vad ditt mål är, att köpa en spansk Real Estate tillgång
1. Är det för ett permanent uppehållstillstånd? Om så är fallet, då du kommer att behöva fortsätta med alla utgifter.
2. Är det en tillfällig andra bostad? I så fall ska du kunna upprätthålla kostnaderna för hemmet när du inte är där? Om inte, då du kommer att kunna spara på din inteckning för ett par månader, när du låter det under dessa månader. Omdömen 3. Kommer det att bli en Buy-to-Let investeringar? Alla hyra avkastning (vinst utdelning) över 4,8% kan betraktas som en optimal avkastning på spanska fastigheter i dag, och detta skulle kunna nå upp till 8% i vissa områden. Omdömen 4. Kommer det att bli en Buy-to-Resell investeringar? Generellt sett kommer det att ta lång tid för priset för att plocka upp. Ditt inköp att sälja strategi bör vara att på medellång till lång sikt Review Köp inte själv utan en juridisk rådgivare -. Du kan hamna indragen i en rörig Omdömen process och förlora lite pengar så att din affär skulle bli en .. ansvar Omdömen