Tips om hyra ut din Home

Om du försöker sälja ditt hem och du inte har någon tur, kanske du överväger möjligheten att hyra ditt hem ut; frågan är bör du eller ska du inte? En bra hyresgäst kan vara ett absolut välsignelse, men en dålig hyresgäst kan en mardröm besannas. Så hur kan du berätta skillnaden? Vad bör man tänka först Omdömen

Frågan är: att hyra, eller inte hyra ut? Vilka typer av saker du bör vara medveten om innan du hyr din bostad ut? Omdömen

Detta är en stor fråga eftersom så många människor förändras riktningar som en följd av den marknad där ute just nu. Det finns en hel del saker att komma ihåg när du ska hyra din bostad. Jag vill träffa på några frågor eftersom jag har hyresfastigheter själv och ingen någonsin berättade dessa saker; dessa är saker som jag var tvungen att lära sig den hårda vägen själv. Omdömen

En sak du absolut vill veta är personens kreditvärdighet. Men viktigare än deras kreditbetyg är att veta hur de betalar sin hyra. Du vet, saker kan hända bra människor så var inte som hängde på kreditvärdighet så mycket du uppmärksamma deras hyra historia; de gör att hyra betalning prioriteras

Något som jag lärt mig den hårda vägen är att medan det är viktigt att be nuvarande hyresvärden för en referens, är det mycket viktigare att ställa den tidigare hyresvärden. Anledningen till detta är att om personen är en dålig hyresgäst, tyvärr ibland deras nuvarande hyresvärd kommer att berätta vad du vill höra för att bli av med dem. Medan den tidigare hyresvärden kommer att berätta sanningen eftersom de inte har något att förlora, Det var en svår läxa att lära. Omdömen

När tar ansökningar om du behöver någon form av ansökningsavgift och i så fall hur mycket? Omdömen

Ja, du borde verkligen samla en ansökningsavgift, eftersom en hel del gånger denna avgift kommer att föra dessa typer av frågor ut till ytan just off the bat. Många gånger när folk frågar, "Finns det en ansökningsavgift?" de är egentligen bara fråga om du ska gräva vidare och för $ 25- $ 35 du kan göra en fullständig sökning på någon. Omdömen

Vad om husdjur? Hur ska du hantera detta ämne? Omdömen

Normalt en $ 150 Deposition för husdjur tas, men en annan sak jag har lärt mig den hårda vägen, är att det är viktigare att hålla hyresgästen uppmärksamhet. Jag har funnit att ta ut en $ 500- $ 1000 återbetalas Deposition för husdjur kommer att hjälpa dem komma ihåg att gå upp på morgonen och låt Fido ut, snarare än att sova i och det inte är ett bud affär. Om de kommer att få några pengar tillbaka i slutändan, de är mer medvetna om problemet. Omdömen

Om du samlar den första och sista månadens hyra med förra månadens hyra är depositionen? Eller ska du ta ut en särskild deposition

Återigen, vad jag har lärt mig den hårda vägen är att man aldrig ska låta deposition vara att förra månadens hyra. Om någon trashes ditt hus, och du använder upp alla dessa pengar för reparationer, har du ingen mer inflytande; det finns ingen möjlighet. Så alltid hålla den insättning något separat; det är aldrig att användas som hyra, det är alltid en separat deposition. Omdömen

Finns det något annat du kan göra för att säkerställa att en god hyresgäst verkligen finns? Omdömen

Ett knep jag lärt mig under åren är att ta ut lite mindre än vad den pågående hyran kan vara; du har fler människor att välja från vilket gör att du kan vara lite mer selektiv i din hyresgäst val. En annan sak är att se till att de alltid har en referens med allmännyttiga företag. Allmännyttiga företag vet hur spelet spelas och tyvärr finns det människor där ute som kommer att spela spelet; allmännyttiga företag är på toppen av det. Om en person inte har ett verktyg rekord, då de förmodligen inte kommer att bli en bra hyresgäst Omdömen  ..