Home staging och psykologin bakom dess Effectiveness

Att sälja bostäder är mer av en konst än en vetenskap, och om det var en vetenskap, då vetenskapen skulle vara psykologi och inte statistik. Med andra ord behöver du bara en kapabel köpare att förälska sig i ditt hus. Denna köpare bryr sig inte om ekonomin eller fastighetsmarknaden; de bara bryr sig om att hitta ett hem som gör dem må bra och undvika misstag. Omdömen

Processen för att göra ett hem emotionellt tilltalande är intuitivt, men inte alltid självklart, det vill säga, innerst inne vet vi vad som gör ett hem tilltalande, men vi måste vara noga med att inte låta popkulturen att vägleda oss. En känslomässigt tilltalande hem är där vi känner sig avslappnad och bekväm, inte en där d é cor är pråliga och störande.

Dessutom, om vi är alltför imponerad av ett hem d é cor, då visar är att likna en väns inflyttningsfest, men vi är imponerade men fristående känslomässigt från hemmet. Vi borde kunna föreställa oss som bor i huset. Allt som tar bort från vår mentala bilden av huset är vårt tar också bort från chanserna att huset faktiskt blir vårt. Omdömen

Att undvika misstag är den andra sidan av den psykologiska mynt. När köparna in i ett hem, deras undermedvetna söker desperat efter information som kan hjälpa dem att utveckla en känsla för huset. De utför en &"; tunn skiva &" ;, en term som populariseras av Malcolm Gladwell i Blink. Med andra ord, deras undermedvetna samlar mycket ytlig information på mycket kort tid; denna information visar då som känslan om huset.

Den vanligaste negativa känslan är att huset är dåligt underhållna. Köparna gör denna dom genom att märka smuts, skräp och små defekter. Naturligtvis är denna slutsats helt orättvist eftersom ingen bor i en helt rent hus, och även om de gjorde det, skulle det inte innebära att de också tog hand om större frågor i hemmet. Ändå händer det hela tiden, och när köparen får denna känsla, det finns ingen att vända det. Så måste vi sätta på en show där vi alltid hålla en obefläckad huset och det finns aldrig några reparationer göras. Man kan säga att vi måste ställa in “ skede &" ;.
.