Trouble sälja din bostad? Överväga att göra det en av många ägare Finance Homes

Med en stram kreditmarknad och ännu snävare fickor för de flesta potentiella bostadsköpare, sälja din bostad kan vara en svår uppgift. Om ditt hem har funnits på marknaden alldeles för länge, bör du överväga att erbjuda att förlänga ett lån av slag till köparen, vilket gör ditt hem en av de många ägare finansiera hem. Omdömen

Nedgången på bostadsmarknaden och den efterföljande bankkrisen har gjort bostadslån svårare att få för många blivande köpare, så ägare finansiera hem kan snabba på försäljningsprocessen Omdömen

Fördelar:.

  • Detta kan hjälpa dig få din fulla begärda priset för ett hem, som ni kan arbeta med din köpare som inte kan få ett lån på annat håll. Omdömen
  • ägaren finansiera hem får ofta fler förfrågningar och en snabbare försäljning än andra hem. Omdömen < li> Ta emot det egna kapitalet plus ränta. Kapitalvinstskatt kan också skjutas upp. Omdömen
  • Snabbare stängning än traditionella bostadslån försäljning. Omdömen
  • Fastigheter fungerar som säkerhet om betalningar upphör, så att du inte förlorar din investering om köparen inte hålla lämna in regelbundna betalningar

    Nackdelar:

  • Inga pengar i förskott och ndash;. bortsett från att förhandla om en handpenning på hemmaplan, det finns lite pengar från början när du använder ägare finansiering. Till skillnad från en traditionell lån där du får hela beloppet, måste du vänta tills återbetalningen lånetiden är över, vilket kommer att variera beroende på priset på huset och hur mycket din köpare kan betala per månad. Omdömen
  • Du blir en proposition insamlare om din köpare slutar skicka dig betalningar eller ständigt gör sena betalningar. Detta är särskilt problematiskt om du är beroende av pengarna för att betala av inteckningen du har på huset eller andra räkningar. Omdömen
  • Om köparen inte upphöra med betalningen, kommer du att ha att utestänga på fastigheten. Det finns ingen räddningsaktion för individer, så om fastigheten är värd mindre än vad du betalt för det, kan du stöter på problem Omdömen
  • De avtalsvillkor är hugget i sten, men om din köpare doesn och'. T läsa hela dokument, kan han bli förvånad och arg om det finns detaljer i det finstilta som påverkar honom.

    För att göra det bästa av ägaren finansiera bostäder, har en fastighet advokat upprätta avtal och använda en escrow företag att korrekt fördela pengarna. Har båda parter läsa hela avtalet, ställa några frågor du har om avtalsvillkoren och sedan ge dig själv minst 24 timmar att tänka om affären Omdömen  ..

    • fastighet

    1. Bailout Överlevnadsstrategier och Commercial Real Estate
    2. Anti-Foreclosure Occupy Movement går in i sitt nästa Phase
    3. Topp 5 skäl att köpa fastigheter i Phoenix Now
    4. Point Loma Real Estate - Den bästa investeringen Option
    5. Kritiska aspekter att komma ihåg samtidigt som de investerar i norra park bostäder Singapore
    6. Büro Hamburg Ge Business Med bästa möjliga Facilities
    7. Göra Egenskaper arbete för You
    8. Hur man blir en Real Estate Insider?
    9. Försäljning och hyra tillbaka, vad du ska leta efter!
    10. Eldeco Saubhagyam: Möt en ny värld av living
    11. Attraktionskraften i FHA Repo Homes
    12. Saker att tänka på när man köper fastighet i Mumbai
    13. Globaliseringen har gjort Ekonomi många gånger större än de banbrytande dagar av Capitalism
    14. Att köpa ett hem utomlands Praktisk?
    15. Uppnå ditt drömhus och investeringar thru Köp House Ingen Deposit
    16. Varför fastighetsaffärer i Kochi Blomstrande?
    17. Fem skäl för att investera i fastigheter i Nicaragua
    18. Vad du måste fråga till ditt hem Builder
    19. Den Uppskjuten betalning - A Nightmare on Main Street.
    20. Real Estate USA ett av det säkraste sättet för investment