Hur man avgör om ett specifikt projekt fastighetsutveckling är rätt för you

Det blir allt svårare för byggherrar för att säkra den finansiering som behövs för att de utvecklingsprojekt. På grund av detta blir det allt viktigare för utvecklare att vända sin uppmärksamhet mot de projekt som har de högsta lönsamhet. Här är några sätt som du som utvecklare kan hitta de möjligheter som kommer att ge dig den högsta avkastningen på din investering. Omdömen

Kommer renovering eller utvecklingskostnader vara alltför hög?
Du behöver att avgöra om ett projekt kommer att ha utvecklingskostnader som är extremt höga. Det kan vara så att en fastighet behöver stora mängder renoveringar innan det kan säljas vidare eller hyrs ut. Det kan också innebära att du måste betala för särskilda tillstånds eller rezoning för att kunna använda fastigheten för användning som du hade tänkt. På grund av detta, kan det innebära att du inte kommer att kunna få avkastning på din investering som du ville ha. Du vill inte din vinstmarginal äts upp med renoveringskostnader eller rezoning kostnader. Omdömen

Kommer projektet vara alltför tidskrävande?
Det är viktigt att veta hur mycket tid ett projekt är benägna att ta. Även om det är inte ovanligt att det finns bakslag eller förseningar med ett projekt men om du vet att du är i för lång tid du kanske inte kunna strukturera din finansiering ordentligt. Du måste komma ihåg det som ett projekt fortsätter kommer mer pengar att gå till att betala lån eller andra finansieringskällor. Om en fastighet tar mycket längre tid än du trodde att du kanske upptäcker att du inte sluta med eventuell vinst från ett projekt. Omdömen

Har du rätt proffs på ditt lag?

Det är viktigt att du har rätt yrkesverksamma som arbetar för dig på ett projekt. Du bör börja med att arbeta med erfarna fastighetsmäklare som kan ge dig en korrekt bild av vad marknaden är som i ditt område. De bör kunna arbeta med dig och hänvisa dig till projekt som ger dig avkastning på en investering som du har letat efter.

Du vill också arbeta med en licensierad entreprenör som kan bedöma ett projekt och berätta omfattningen av det arbete som kommer att krävas. De bör kunna tala om för dig hur länge ett projekt kan antas att, med tanke på att det ofta kommer att vara okända problem som endast uppstår efter ett projekt har påbörjats. Omdömen

Det kan också vara bra att ha en finansiell rådgivare som du arbetar med på regelbunden basis. De kommer att kunna berätta vilken typ av finansiering kommer du att kunna säkra så att du kan gå på en viss möjlighet när den har kommit ut på marknaden. Genom att se till att du har pengar du behöver säkras innan du går in i fastigheter förhandlingar kommer att göra det mycket lättare för dig att så snabbt stänga de erbjudanden som du vill som möjligt Omdömen  ..