3 saker om hus till salu Av Owner

När du letar efter hem fynd bör hus till salu av ägaren vara på toppen av din lista. Många människor tror att en fastighetsmäklare är nödvändigt när man köper ett nytt hem, men denna isn och' t nödvändigtvis sant. Om du menar allvar med att köpa ett hem, kan du köpa ett hem direkt från ägaren utan att göra med en fastighetsmäklare. Att köpa ett hem direkt från ägaren inte bara skär ut mitten mannen, men du kan spara in på avgifter och få ett lägre pris genom att förhandla.

Även om du kan få fynd på hus till salu av ägaren, det finns vissa saker att förvänta sig av dessa typer av hemförsäljning. Först måste du göra din forskning och hålla koll på din ekonomi. När du köper ett hem från ägaren, bör du räkna med att göra en stor del av pappersarbete i samband med försäljningen på ditt hem, men du kan också förhandla med ägaren av hemmet om den senaste betalkursen. Eftersom du kan förhandla om priser och hoppa många av de avgifter i samband med användning av en tredje part, kan hus till salu av ägaren vara bra hem fynd. När du köper ett hem från ägaren, finns det tre viktiga saker du bör tänka på.

1. Välja ditt hem från alla hus till salu av ägaren Omdömen

Sökandet efter det perfekta huset kan vara den svåraste delen av att köpa ett hem, men det &'; s lätt om du hålla vissa saker i åtanke när han letade efter hus för försäljning av ägaren. Du kan söka efter bostäder till salu i ditt område på fastighets notering webbplatser, men don &'en; t glömma lokala platsannonser. Ofta kommer ägarna lista hem i tidningar och lokala cirkulär snarare än på webbplatser, eftersom annonspriserna kan vara billigare. Bostäder som säljs av ägaren ofta kallas FSBO hus (kort för hus till salu av ägaren), så leta efter dessa brev på nätet och i platsannonser lokala fastigheter.

Kom också ihåg att placeringen av huset och priset på huset är oftast kopplade. Detta betyder att du kan hitta massor av hem fynd, men dessa billiga hus till salu av ägaren kanske inte i en stor stadsdel. När du söker, ta dig tid att köra runt kvarteret och se till att placeringen av huset kommer att fungera för dig och dina nära och kära. När du har hittat rätt hem på rätt plats, kan du förhandla med ägaren om pris och påbörja processen med att köpa hem. Omdömen

2. Förhandla försäljning av hus till salu av ägaren

En av de viktigaste sakerna att köpa ett hus från ägaren förhandlar. För att få det pris du vill för hemmet, är det viktigt att förhandla från en styrkeposition. Ett sätt att göra detta är att få lånelöfte för ett hypotekslån. Om du kan bevisa för husägaren att du är kapabel att betala för lånet genom att visa dem ett lånelöfte lån, kommer de att vara mer villiga att sälja dig hem till ett rimligt pris.

Du kan också förhandla med ägaren för att få en lägre stängningskurs om du har gjort din forskning på fastigheten. Du kan hitta ett hem värdering eller egendom rapport på nätet gratis genom att ange adressen i hemmet du vill köpa. Dessa rapporter kommer att berätta vad andra bostäderna i området har sålts för, så att du vet om du får ett bra pris. Beväpnad med denna kunskap, kan du få hem fynd på hus till salu av ägaren. Omdömen

3. Stängning på “ till salu av ägaren &"; hem

När du har förhandlat fram ett pris som du och husägaren är bekväm med, måste du fylla i köpeavtal. Du kan hitta fastighetskontrakt online på juridiska webbplatser, och det &'; en bra idé att ge dina egna avtal snarare än att förlita sig på ägaren att ge dem. Om ägaren inte ge kontrakt, bör du definitivt anlita en advokat för att hjälpa dig att se över alla papper. Detta kan tyckas som en extra kostnad, men kom ihåg att du och' re spara pengar genom att köpa direkt från ägaren. Din inteckning långivare kan också hjälpa dig med att fylla i avtal och annan dokumentation relaterad till försäljningen. Omdömen

När du ritar upp dina avtal, det finns många olika saker din advokat kan hjälpa dig med, som att räkna ut vem som betalar skatter, när ägaren kommer att ge dig nycklarna och planering för oförutsedda händelser som konstruktionsfel, skadedjur eller titel frågor. It &'; s dessutom en bra idé att köpa titeln försäkring på ditt nya hem för att skydda dig mot oförutsedda avgifter eller problem med titeln i hemmet. Många inteckning företag kommer att kunna hjälpa dig att köpa titeln försäkring och kan även inkludera det i din inteckning avgifter. Även om du kan hitta bra hem fynd på hus till salu av ägaren, bör du alltid få professionell rådgivning innan du registrerar din slutliga kontraktet Omdömen  ..