Checklista för Home Buyers

När du ge sig in på bostadsmarknaden som en bostad, kommer du definitivt att sova bättre på natten om du arbetar på att undvika dessa vanliga misstag. Processen att köpa ett hem kan vara förenat med ångest och stress, men det finns några enkla åtgärder du kan vidta för att minimera den möjligheten.

1. Arbeta med en betrodd rådgivare. Oavsett om din betrodda konsult är din fastighetsmäklare eller dina fastigheter advokat, se till att ge dem en total och ärlig bild av din situation. Inte hålla tillbaka eller försköna de faktiska omständigheterna. Bara vara ärlig. Erfarna fastighetsmäklare har hanterat en mängd transaktioner och behandlas med en rad olika personligheter. Chansen är stor att de har hört det förut. Dina konsulter representerar ditt bästa och har en förvaltare ansvar att göra det. De kan inte hjälpa dig om de inte vet vad du har gjort och vad du gör. Plus, kommer de sannolikt att få en bättre idé för dig än vad du kan komma med på egen hand. Omdömen

2. Upprätthålla en stabil finansiell bild genom stängning. Ett perfekt exempel på vad som kan gå fel här kan ses i fallstudien av Jane Q., som enkelt kvalificerad för sitt första hem köp. I sin upphetsning, en vecka före stängning, hon köpte en ny bil och finansierat köpet. En röd flagga gick upp eftersom ny skuld till inkomstförhållanden innebar kunde hon inte längre uppfyller kraven. Efter desperata telefonsamtal till vänner och familj för att hjälpa henne betala av nya billån - ingen lätt bedrift att vara säker - hon äntligen hade vad hon behövde för att minska sin skuld till en långivare acceptabel nivå. Lär av Jane Q. misstag och inte köpa något på kredit (oavsett om det är ett kreditkort eller ett finansierat köp) när du har fyllt i och undertecknat låneansökan. Omdömen

3. Var helt säker på detta är huset för dig. Varför är detta även värt att nämna? Eftersom alltför många människor gör känslomässiga beslut när man tittar på fastigheter i stället för att på lämpligt sätt förberett i förväg. Det första steget varje hem köpare måste ta, är att göra en lista över sina prioriteringar och definiera sina hem köp mål. Börja med att skriva ner dessa funktioner och bekvämligheter som är högsta prioritet för dig, och lista de saker du helt enkelt inte kan leva utan. Några andra faktorer kan vara förhandlingsbara, men denna lista är det inte. Före stängning, måste din första lista ses över.

En biträdande nyligen delade denna sanna historien. "En köpare letar efter ett hem i Midtown Sacramento, Kalifornien, befann sig sopas upp i spänning för att köpa ett hem som var lite mindre än hon faktiskt behövs. Hon övertygade sig att ha ett badrum var lämplig, men upptäckte strax efter stängning att dela ett bad med två vuxna söner var omöjligt. Det orsakade henne så mycket spänning och stam som hon sålde mindre än ett år senare. Det kostade henne pengar för att sälja och mer pengar för att köpa en två-badrum hemma i en annan stadsdel. "

Eftersom hon inte har ett fast grepp om hennes hem köper prioriteringar, kostar det hennes sätt mer än hon var villig att spendera. Det är väldigt lätt att fastna i farten att köpa ett hem, men med utsikt över en viktig del kunde komma tillbaka för att hemsöka dig senare. "Bättre safe than sorry", som min mormor alltid varnade Omdömen  ..