Utestängning Listor: Tips för att sätta ditt hus On The List

Säljare som tror att välja en notering agent baserat på vem som kan erbjuda det högsta listpriset för deras egendom samt lägsta provision kommer att vara besviken över att veta att sådana kriterier inte nödvändigtvis innebära att ha en bra och kompetent noteringen mäklare. Avskärmning listor är en inkörsport till lyckade fastighetstransaktioner och, för din fastighet att vara märkt med potentiella köpare, måste du veta hur man väljer en som kommer att ge din fastighet exponeringen den förtjänar. Omdömen

Att välja rätt Listing Agent

En notering agent som uppvaktar dig med löften om en hög notering pris kan ta dig för en provtur. Sanningen är att medel kan kunna berätta om marknadstrender, pris och jämförbar försäljning, men de kommer inte att kunna säga med säkerhet det belopp som din fastighet kommer att kunna hämta på marknaden. Vad de kan berätta för dig, är dock om din begärda priset är rimligt, med tanke på de rådande marknadsförhållandena. Omdömen

bättre alternativ till denna typ av medel är en som inte kommer att leda dig till felaktigt tror att ditt egendom kan listas och köpas samtidigt med en hög notering pris, men som kan ge dig en välgrundad prisklass för din fastighet. Ett prisintervallet är mycket mer rimlig än en högt i tak som skulle kunna stänga av köpare i stället för att locka dem till din egendom. Omdömen

Kom ihåg att sätta din fastighet på avskärmning listor, den bästa tiden att slå ligger inom den första 30 dagar efter din första erbjudandet. Regeln är ganska enkel: om du har prissatt din fastighet rimligen, då skulle det locka potentiella köpare, annars kommer du att bli tvungen att sänka ditt pris senare, vilket skulle kunna skicka fastighets tittare och forskare att tro att din egendom inte kan vara en bra köp i brist på köpare och' intresse.

Slutligen, när man väljer en notering agent, är den viktigaste frågan att ställa om att gå för den som är villig att arbeta för en mindre provision eller en som tar inget mindre än en procent av ditt försäljningspris . Det senare är oftast en agent som arbetar för stora börsföretag som förståeligt nog har höga omkostnader, men kan intyga att en stor framgång förhållande. Å andra sidan, kanske du vill fråga den tidigare varför agenten är villig att arbeta för mindre när han /hon skulle kunna arbeta mer. Vem du än väljer, kom ihåg att ditt beslut kommer definitivt att påverka chanserna att din egendom från att plockas bort från avskärmning listor Omdömen  ..