Varför Baltimore Bank Ägda Homes är bättre än auktioneras Properties

Vissa fastighetsmäklare och bostäder marknadsexperter gynnar Baltimore banken ägda hus över utmätningar på auktioner. Enligt dem finns det fördelar med att köpa en bank ägd egendom eller fastighets ägda (REO) hem som vissa köpare är inte ens medvetna om. Omdömen

Vad är REOs? Omdömen

REOs eller bankägda bostäder de utestängda egenskaper som misslyckats med att få säljas på auktion. Dessa egenskaper återgått till banken, med köpare nu krävs för att förhandla direkt med banken eller långivaren snarare än den tidigare ägaren av huset. Detta scenario ger REO behandlar sina största fördelarna. Omdömen

Varför köpa bankägda Hus

Bank ägda bostadsfastigheter finns stora möjligheter för den som söker ett lågt prissatta hem. Dessa egenskaper är ofta erbjuds till mycket överkomliga priser och noteringen priset kan även gå lägre, särskilt för dem som har förblivit osålda i mer än tre månader. Omdömen

Anledningen, analytiker förklara, är att bankerna inte är angelägna om hålla fastigheter i sina böcker eftersom de inte ger vinster inte säljs och de faktiskt kräver underhållskostnader. På grund av detta, de flesta banker är villiga att acceptera lägre bud för Baltimore bankägda bostäder. Omdömen

En annan fördel som köpare kan realisera dessa bostäder är att de inte behöver oroa sig för titeln eftersom banker erbjuder dessa hem med rena titlar . Avseende skatter, om det finns några, är också betalas av långivaren eller banken. Den största fördelen ligger i dokumentationen, med REO pappersarbete med största sannolikhet att vara i gott skick än i andra avskärmad egenskaper. Omdömen

Vad du bör tänka på för iPhonen

Men bostadsmarknaden experter varnade köpare som det är inte alla goda ting när det gäller REOs. De flesta av dessa egenskaper har varit osålda i månader och är förmodligen i dåligt skick. Banker säljer REOs i ett "som är" villkor, vilket innebär att de kommer att göras tillgänglig för köparen i det skick under vilket banken har förvärvat dem. Omdömen

Fastighetsmäklare har också varnat att det kan ta några tid innan en Baltimore bank ägd egendom avtal är stängd. För en, kommer flera enheter i banken skyldig att godkänna affären. För det andra, kommer motverka erbjudanden tillhandahållas av banken och erbjudanden från andra berörda parter kommer att fortsätta att bli underhållen, och därigenom förlänga stängning av affären Omdömen  ..