Hur man säljer Commercial Real Estate: 5 Tips

Till skillnad från bostadsfastigheter, säljer en kommersiell webbplats eller byggnadstilltalar uppenbarligen betydligt färre köpare. Men de grundläggande reglerna tillämpas. Det gamla ordspråket “ Tidigt i säng, tidigt att stiga, det &'; s inte jolly bra om du don &'en; t annonsera &"; alltid är viktigt. Människor vann &'en; t köpa vad du hemlighålla Omdömen

En skillnad med moderna försäljning är naturligtvis online potential.. I själva verket för en relativt billig avgift, kan du visa och berätta den kommersiella världen som du har en fastighet på marknaden. Men don &'en; t försumma grunderna. En professionellt utseende skylt utanför fastigheten kan vara en underbar annons. Speciellt om du är på en större väg. Utnyttja publiken passerar. Kom ihåg word of mouth kan vara oerhört effektivt. En person som kör förbi fastigheten ser till salu tecken och berättar sin bror-in-law som de vet funderar på att expandera sin verksamhet i din stad. Omdömen

Förändring i zonindelning Omdömen

State och landsting lagar klassificera eller zon områden för olika kommersiella fastighets användningsområden. Från tid till annan, ändra zonindelning lagar som gör det möjligt olika typer av företag eller industrier att fungera i ett visst område. Kontrollera att se om det har skett en förändring i ditt zonindelning eller om en förändring övervägs av myndigheterna. Försäljningen av din fastighet skulle kunna locka en helt ny typ av kunder med en förändring i din klassificering. Omdömen

Rätt agent Omdömen

Det låter som anger blödnings uppenbara men tyvärr många människor fortfarande göra fel val i att välja en fastighetsmäklare för att hantera sin försäljning. It &'; s inte en fråga om en fastighetsmäklare som är bra eller inte så bra men uppenbarligen &'; viktigt. Nej det och' s fråga om att anställa rätt mäklaren för just din försäljning. Är de upplevt i kommersiella fastigheter? Är de kunniga försäljningen i ditt område? Och de är bäst? Omdömen

Extra proffs

En advokat och revisor ni vet, respekt och tillit är viktiga medlemmar i ditt team. Denna typ av kommersiella fastigheter transaktion kommer att innebära allvarliga summor pengar. Du don &'en; t vill ha något att komma tillbaka och bita dig. Alla aspekter av affärsjuridik och relevanta krav skatte måste vara vattentäta. Don &'; t slarva och se till att du täcka alla baser Omdömen

Köparen Omdömen

I de flesta fall och'. SA företag eller åtminstone ett partnerskap. Ju mer du kan ta reda på om deras bransch och vad de vill använda fastigheten för, desto bättre kan du kommer att vara att hjälpa till att åstadkomma en försäljning. Kom ihåg den professionella mäklaren kör showen, men om du kan ge mäklaren allehanda förmåner fastigheten har att erbjuda, som skulle kunna clinch affären. . Upptäck vad du kan om den potentiella köparen Omdömen

Välj din stund Omdömen

Det &'; s lätt att säga men prova och köpa när marknaden är ned och sälja när fastigheter flyger. Sälja din kommersiella fastigheter vid rätt tidpunkt gör en enorm skillnad. När ekonomin blomstrar, kommer priserna att vara hög. Men även i tuffa tider, kommer det alltid att finnas köpare som vill ta ett fynd. Om du &'; ve fick en bra egenskap, kommer det alltid att finnas köpare. Planera framåt är en bra idé och har en kristallkula kommer att försegla affären Omdömen  ..