Nya finansieringsalternativ ger alternativ till traditionell Lenders

Med fastighetsvärden fortsätter sin djupdykning till häpnadsväckande nya bottenrekord, är det enda som hindrar investerare från att dra nytta av de stora inköpsmöjligheter bristen på pengar. Omdömen

Trots deras federal räddningsaktion, banker fortfarande aren &'en; t redo att öppna upp kontanter kranen
flesta låntagare vann &';. t möta svårare regler som införts av Fannie Mae och Freddie Mac.

Home eget kapital, med alla sina komplexa pappersarbete och extrakostnader har förlorat sitt överklagande. Plus, med idag och' s tömda värden, dessa lån aren &'en;. T ett alternativ för de flesta villaägare Omdömen

Investerare don &'en; t vill säkra privata medel om det innebär att betala 10-12 upp fram punkter eller höga räntor .

Även förmögna privatpersoner som vill utnyttja vad de har kan och 'en; t får lån, trots sina kassareserver.

Så hur kan investerare få finansiering för fastigheter när det &'; s så svårfångade som Big Foot

Arkiv eller säkerhets collateralized lån?. Denna nya finansieringsalternativ snabbt ökar i popularitet. Det låter låntagare få upp till 85% lån till värdet av sina börsnoterade aktier, fonder och CD &'; s, och upp till 95% LTV mot statsskuldväxlar och ett litet urval av kommunala obligationer.

En del av deras vädjan är att processen för att få dessa lån är förvånansvärt enkelt. Inga kreditkontroller görs. Det finns inga Fico poäng, och fastigheter köps med lånebeloppet inte ens behöver bedömas
klienten och 'en; s. Värdepapper är den enda faktorn för lånet han erbjuds. Nu kommer låntagaren fortfarande måste lämna viss dokumentation för att bevisa att han kan serva skulden, men denna dokumentation kommer att ha någon inverkan alls på lånet citat eller egenskaperna för lånet han erbjuds (t.ex. räntor).

Det bästa av allt, låntagare don &'en; t måste avveckla någon av sina innehav, en verklig plus eftersom värden är just nu rekordlåga. De använder helt enkelt sina aktier eller värdepapper som säkerhet, även när dessa innehav fortsätter att växa! Omdömen

Medan de flesta människor söker dessa lån för att köpa fastigheter, de också kan användas för nästan alla andra ändamål, från att betala för college till att finansiera en utlandsresa, ett nytt företag eller ens en yacht. Återigen, om låntagaren har aktier eller värdepapper, de sannolikt kan utnyttjas för pengarna just nu Omdömen

Dessa lån fungerar även för människor som vill köpa hem men vann &';. T kvalificera sig för traditionell finansiering, antingen för att de saknar pengar för en handpenning, har dålig kredit, don &'en; t har ett jobb eller har tidigare utmätningar eller konkurser i sitt förflutna
Låntagare kan få lager eller säkerhets collateralized lån från $ 100.000 till $ 200 miljoner.. För närvarande räntorna börjar på 4,35%, bara ränta. Villkor är typiskt 1-7 år.

I slutet av perioden, en ballong betalning av lånet &'; är balans s grund. Låntagaren kan sedan göra något av följande: a) refinansiera lån, b) sälja aktier som ställts som säkerhet för att återbetala lånet, eller c) promenad från de aktier som ställts som säkerhet. Oavsett vilket alternativ som väljs, finns det ingen möjlighet, och lånet anses lönat sig Omdömen

I dagens och' s. Tight krediter ekonomi, lager eller säkerhets collateralized lån erbjuder ett lönsamt alternativ och är definitivt ett alternativ värt överväger för alla som söker pengar för att investera i fastigheter eller någon annan större inköp. Omdömen

Om du vill veta mer om aktie säkrade lån, kan Condo Hotel Center ge dig ytterligare information (utan kostnad, skyldighet, naturligtvis). Kontakta Joel Greene på [email protected].

Ingenting i denna artikel ska tolkas som juridiska eller skattemässiga råd eller investeringsråd. Kontakta en licensierad professionell i ditt tillstånd eller bosättning för råd i dessa frågor Omdömen  ..