Kommersiella Fastigheter: Frågar rätt Questions

Det finns många “ insider &"; kommersiella fastigheter hemligheter. En av de viktigaste hemligheterna är att veta de rätta frågorna att ställa när man undersöker en kommersiell fastighetsinvesteringar. Medan jag &'; inte m kommer att täcka alla potentiella frågor i detalj, kommer jag att göra dig medveten om några av de viktigaste frågorna. I &'; M kommer också att föreslå några ställen att gå för att få hjälp Omdömen

Att investera i fastigheter är en komplex process.. Tyvärr, alldeles för många människor hoppa in i denna komplicerade marknad utan kunskap, utbildning och verktyg som behövs för att lyckas. Det spelar och' t hjälpa att vi har hundratals självutnämnda “ experter och" sälja den senaste no-pengar-down-get-rik-i-tre-minuters program för att förvirra och demoralisera novis när saker don &'en; t träna “. som annonseras &"; Dessa första gången fastighetsinvesterare är ofta besviken på de resultat de uppnår och som ett resultat, ofta överger fastighetsinvesteringar helt utan att inse hur lukrativ det kan vara. Omdömen

ställa rätt frågor kan öka din sannolikhet framgång, vilket kan lära så mycket som möjligt om en värld av kommersiella fastigheter. Detta är inte en övernattning. En av de bästa stället att börja är att lära sig om lokala kommersiella fastighetsmarknaden. I själva verket, att vara medveten om statusen på din lokala marknad kan bokstavligen vara hälften av slaget Omdömen

Till exempel när du köper mark det och' s. Viktigt att förstå att priset på särskilt paket varierar beroende på ett antal faktorer. Dessa kan innefatta den relativa förekomsten eller bristen på liknande storlek och ligger skiften, befolkningens och 'en; s tillväxttrender för området, och närheten till bra arbetsgivare. Raw mark köpare måste ställa massor av frågor om sådana faktorer som lokala zonindelning lagar, begränsningar markanvändning, ledningsrätter, trafikmönster, andra planerade utveckling, tillståndsprocessen, och andra frågor. Svaren på dessa frågor kan ha en djupgående inverkan på köpeskillingen för marken och dess slutliga utvecklat värde. Var går du? Din stadsplanering eller byggnadsavdelningen är ett bra ställe att börja, liksom det lokala elbolaget. Kolla också in med en titel företag eller aktiv spärrade företaget för kontakter på staden och kunskap inom sina specialiteter. Omdömen

Dessa nämnda faktorer är också viktiga när det gäller att köpa befintliga kommersiella fastigheter, inklusive detaljhandel, kontor, lager och blandade användningsegenskaper. Genom att känna till begränsningar för uppbyggnad och användning av egendom är viktigt för en framgångsrik fastighetsinvesteringar, så investerare måste lära sig var, hur, när och av vem man ska ställa dessa frågor. Omdömen

En av de näst bästa ställena att vända till för svaren är en kommersiell fastighetsmäklare, en så kallad “ mäklare, &"; förtrogen med det område där du har ett intresse. Du kan även be mäklaren representerar en specifik egenskap. Men när be dina frågor av mäklare som representerar en specifik egenskap tänk på att han eller hon arbetar för säljaren av egendomen, inte du. En lokal banklån kontor eller oberoende inteckning mäklare är bra källor att samråda för alternativa yttranden Omdömen

Att investera i kommersiella fastigheter isn &';. T alltför olika från att undersöka en brottsplats. Du måste ställa tuffa frågor och hitta bevis för att backa upp uttalanden. Det kan ibland vara en tuff process, men att ställa de rätta frågorna kommer bara att öka dina chanser till en lönsam affär Omdömen  ..