Flerfamiljshus Egenskaper: strategier för att öka Profits

Alla är väl medvetna om den cykliska karaktären av kommersiella fastigheter, liksom potentialen för betydande vinster att utläsa genom att köpa tillgångar innan de stiger i pris. I en artikel med titeln" 10 Strategier för Lägenhet vinster under 2009 and Beyond &" ;, Patrick S. Simons erbjuder specifika förslag på hur man kan tjäna pengar på kritiska situationer i en utmanande fastighetsmiljö Omdömen

1.. Analysera marknader så att du förstår de ekonomiska fundamenten som driver dem och kan förutse vilka som är mest sannolikt att återhämta sig först och starkt. Omdömen

2. Plan genom att identifiera deal parametrar (t.ex. riktade geografi) och tillhörande tidslinjer för bemanning och höja nödvändigt kapital. Omdömen

3. Nätverk med dem som kontrollerar eller kan kontrollera i framtiden fastigheter som din plan har betecknat. Detta gör att du kan skapa nya affärsflöde före en uppgång på marknaden. Omdömen

4. Expandera genom att betrakta inträde i områden där du tidigare förbjudna efter pris. De är nu sannolikt att vara mer överkomligt. Omdömen

5. Hyra eftersom detta är den tid då du är sannolikt att hitta erfarna talanger som kanske inte har varit tillgängliga tidigare och kan vara öppen för en mängd olika arbetsformer, såsom rådgivning eller tillfälliga uppdrag. Omdömen

6. Cash gör att du kan göra de bästa förvärvs erbjudanden i den nuvarande avmattningen. Strategier för att anskaffa kapital inkluderar knacka befintliga investerare, refinansiering eller ritning kapital från din nuvarande portfölj, och söka nya investerare, såsom de som gynnas av aktuella valutafördelar. Omdömen

7. Operations, både på företags- och rörelsefastighet nivåer, bör granskas efter sätt att minska kostnader samt i områden där inkomsterna skulle kunna förbättras. Omdömen

8. Förhandla med dina tjänsteleverantörer genom att granska deras arvoden, leveransplaner, och personal som utses till dina projekt. Omdömen

9. Time-leveranser för renoveringar av befintliga lägenhet egenskaper och för nybyggnation. Helst ska dina enheter blir tillgängliga när marknaden återhämtar sig. Omdömen

10. Bygg, även om du inte har ansett det tidigare, eftersom arbetskostnaderna är lägre och kvaliteten på arbetet har förbättrats. Omdömen

Mr. Simons sammanfattar genom att betona följande: återhämtningsplan för, snarare än att fokusera på i dag och' s dystra nyheter; och agera utifrån din marknadsanalys så att du kommer att trivas i framtiden. Närmare uppgifter om hans anmärkningar finns på www.aoausa.com Omdömen  ..