*** Bortom Plats: en potent sätt att öka värdet av investerings Properties

När du undersöker egenskaper för att köpa, se framåt. Vad kommer deras stadsdelar ser ut under åren och årtiondena framöver? Omdömen

Ta en närmare titt på vad som behöver förbättras, eftersom de problem som du ser finns möjligheter. Ju mer av dem du kan korrigera, desto snabbare din fastighetsvärden kommer att skjuta i höjden.

Med hjälp av andra fastighetsägare i området, kan du göra förbättringar som dessa:. Omdömen

Förbättra trafikmönster Omdömen Skulle ett stoppljus, en reviderad parkeringsplan eller en nya arrangemang av enkelriktade gator vara en förbättring? Skulle stänga av vissa gator eller göra dem återvändsgränder göra det svårare för bilister att påskynda igenom slarvigt

Öka kollektivtrafiken. Omdömen Något så enkelt som en ny busshållplats på en befintlig rutt kan dramatiskt förbättra livskvaliteten för invånare som pendlar. Omdömen

Locka företag.
Nya butiker och restauranger blåsa nytt liv i någon stadsdel och stoppa nedgången. Omdömen

Försköna . Review Starta en medborgarorganisation att plantera träd och buskar i allmänna utrymmen. Hitta ett sätt att eliminera eller förbättra egenskaper som har blivit skamfläckar. “ Curb överklagande &"; gäller en stadsdel, inte bara ett hem.

Ändra zonindelning.
Om du kan hindra människor från att bryta småhus till lägenheter, till exempel, kan du öka värdet av andra fastigheter i området. Omdömen

Kämpa för bättre skolor. Omdömen Utmärkt eller förbättra skolor lockar familjer och utvecklare som är specialiserade på familjeinriktade egenskaper. Omdömen

Förbättra säkerhet och trygghet. Omdömen Pressure staden ökar polisens närvaro . Se till att gatlyktor fungerar och uppmanar stadshuset för att installera nya om det behövs. Träffa skolans styrelse och få dem att installera vägbulor på gatorna var skolorna är belägna Omdömen

Organisera stadsdel fester och evenemang Omdömen De erbjuder ett bra sätt att generera word-of-mouth &ldquo.. surr &"; om det faktum att din stadsdel är säker och bra för familjer. Omdömen

Främja grannskapet. Review Prata upp det med dina vänner. Få en lokaltidning att skriva om förbättringar. Omdömen

Få hjälp. Omdömen Mobilisera bolåneinstitut, företag, andra fastighetsägare, religiösa institutioner, polis, förtroendevalda och medborgarorganisationer. Få dem bakom era ansträngningar att förbättra.

Vi har alla hört att platsen är avgörande i fastigheter. Men plats kan betyda många saker. Om du kan förbättra en stadsdel, kan värdet av de egenskaper du förvärva det dubbla eller tredubbla på bara fem eller 10 år. Att &'; s ett särskilt attraktivt strategi för fastighetsinvesterare som aren och 'en; t ännu redo att köpa dyra fastigheter i exklusiva lokaler Omdömen

Det här blogginlägget är anpassad från Trump University Real Estate 101 av Gary W. Eldred, PhD.. Dr. Eldred är professorn för Trump University &'; s Real Estate Investor Program. Klasserna är nu bildas.
Gary Eldred, är fil dr professor i Real Estate at Trump University, där han undervisar The Real Estate Investor Training Program Omdömen  ..