*** Utnyttja enorma vinster i flera familjer och Multi-Units

Som svar på mitt inlägg den 6 maj Trump University Medlem 8230 ställde en fråga som intresserar alla våra medlemmar

&ldquo , tre år sedan bestämde jag mig för att expandera en liten enrums verksamhet till en fyra-rum Day Spa i nr VA-området. Jag tillbringade mina egna pengar med inte mycket svängrum ekonomiskt. Jag har sju anställda. Granne med byggnaden mitt spa ligger det i en större byggnad med 11 rum till salu. Jag vill äga en byggnad som mitt företag kan placeras i och det är i samma stad som är viktigt att vara i. Jag tror att denna möjlighet kommer att passera mig eftersom jag inte har kapital för att köpa den här egenskapen. Jag vet att jag kunde ansöka om ett lån, men. . . Jag tror att jag inte skulle godkännas. Finns det andra alternativ eller idéer? Jag vill verkligen det här, kan jag se det, känna det, jag har redan mentalt renoverade platsen. Jag bara inte har de ekonomiska resurserna. Jag skulle uppskatta några förslag. . . . &";

Medlem 8230 frågar en stor fråga som öppnar upp en hel del intressanta ämnen för diskussion. Eftersom faktum är, multi-unit egenskaper (vare sig de flerbostadshus, kontorsbyggnader eller blandad användning fastigheter) erbjuder många fler sätt att strukturera inköp än att göra en familjehem. Omdömen

Här är några idéer för medlems 8230 att överväga. De och' re bara toppen av ett isberg, som visar några av de strategier som kloka investerare använder för att tjäna pengar på flera enheter byggnader, även när de tvivlar på att de har de ekonomiska resurser att köpa dem:

Ta reda på Omdömen om säljaren vill få lite fortsatt användning från byggnaden. Skulle han eller hon vill ha en del av utrymmet i byggnaden, hyresfria, i utbyte mot att låta dig köpa fastigheten utan pengar ner? Var flexibel och vara villiga att erbjuda eftergifter fram till den punkt där de gör ekonomiskt förnuft för dig. Arbeta siffrorna. Platsen att börja är att avgöra vad kommersiella lokaler hyra för per kvadratfot i ditt område. Det är riktmärket. Den talar om dollarvärdet på vad du har att erbjuda säljaren som ett förhandlings chip. Omdömen

Tänk Omdömen olika sätt att konfigurera byggnaden för blandad användning. Har lokala zonindelning gör att du kan konvertera bottenvåningen i en butik eller ett kontor? Vad sägs om att omvandla fastigheten till ett bostadshus eller kontors villa med en butik du hyr ut på bottenvåningen? Fler enhet innebär flera möjligheter. Du behöver bara använda din fantasi och se alla konfigurationer som finns i byggnaden du funderar. Omdömen

Använd varje del Omdömen av fastigheten för att generera inkomster. Vad sägs om att hyra ut parkeringsplatser eller lagringsutrymme i källaren? Tänka så legendariska Eskimo som fångade en tätning och används varje enskild del av det till fördel, utan att kasta någon del av det bort? Med fantasi, kan du vrida inkomster från praktiskt taget varje del av många multi enheter. Omdömen

Ja, det finns guld återfinns i flera enheter egenskaper. Med rätt kunskap kan de vara din väg till fastighets rikedomar Omdömen  ?.