9 sätt att slå höga värmekostnader Detta Winter

Ökningen av värmekostnader kommer att ha en enorm inverkan på anläggningar och' verksamhet och där och' s något omedelbart slut i sikte. Höga priser kan avta senare under vintern om det och' s allvarliga. Om det &'; s hög efterfrågan, kan priserna lägre, men inte förrän efter den 1 januari, och mer sannolikt efter första kvartalet Omdömen

Alla FM (Facility Manager) som inlåst i en gaspriset minst ett år sedan är en. hjälte, men hjältar är sällsynta. De flesta företag är på sex månader kontrakt ett år köpa och vänta tills början av eldnings kontraktet, eller mitten av sommaren, att köpa. Tyvärr började priserna går upp runt början av andra kvartalet i år. Om de &'; ve gjort åtaganden om att köpa ett minimum av gas, de &'; måste re fastnat och ta den belastningen Omdömen

Stuck, dock inte nödvändigtvis betyda hjälplös.. Det finns fortfarande mäter fastighetsansvariga kan vidta för att hålla sig inom sin uppvärmnings budgeten i år, och andra åtgärder för att ta det kan sänka sina kostnader i framtiden. Omdömen

1) Vet du vad anläggningen använder Omdömen

Det första steget till lägre elräkningar blir en upplyst konsument. När FMs har verktygen för att övervaka och utvärdera sina anläggningar och' verktyget användning, de &'; ll vara i en bättre position att förhandla priser, justera verksamheten, eller fixa felaktig utrustning. Att sätta sådana verktyg på plats kan direkt spara ett företag fem procent eller mer på sina elräkningar. Omdömen

Energi programvara kan upptäcka anläggningar verksamhet som utlöser onödiga över topp krav, såsom alla hissar som pågår samtidigt . Förutom övervakning energianvändningen, men det kan förutse laster så verksamheten kan ändras innan energitoppar uppstår. Programmet kan användas för att justera utrustning schemaläggning, justera börvärden vid efterfrågetoppar, och i extrema tider omplanera affärsuppgifter. Omdömen

Programmet är särskilt användbart för företag med flera webbplatser, hjälpa FMs fokusera på utrustningen eller verksamhet att de flesta behöver underhåll för att öka effektiviteten, minska underhållet och driftstopp och maximera personal och budgetmedel. Även om du &'; re betala mer för energi, det &'; s. Fortfarande viktigt att få ut det mesta du kan ur den och hålla företaget utför smidigt Omdömen

2) Har en expert titta på räkningen Omdömen

Företagen säger, och '; Vi behöver den ena eller andra gadget för att kontrollera hur mycket energi vi använder och '. Säger inte hårdvaran isn &'; t nödvändigt, men om du strategiskt granska hela din energiförbrukning, ettåriga affärsbehov och dina mål för hur man spenderar energi dollar, du vann och 'en; t har en helhetslösning. Be kunden att ta ett steg tillbaka och titta på sin energianvändning från en högre nivå för att komma fram till en strategisk energiplan som passar in med sin verksamhet. Omdömen

ställe att börja är helt enkelt genom att samla in månatliga allmännyttiga uppgifter och information om den eller de webbplatser. Sedan en energiplan skelett kan skapas och kompletteras med frågor som företaget och 'en; s hastighet klass. Ofta företag är i ett avtal hastighet eller betala för en bas efterfrågan de don &'en; t vet att de och' re betala för. Deras kontrakt kan kräva en lägsta månadskostnad köp av 200 kilowatt, och vi tycker att de tillflyktsort &'; t använde 200 kilowatt i månader. Eller de har ett kontrakt på grundval av en kabinfaktor de helt enkelt don &'en; t har. Så finner vi en takt som kan rädda dem 10 till 20 procent. Det finns lösningar som kan hittas snabbt och leverera besparingar för år Omdömen

Nästa steg är att titta igenom historiska faktureringsdata för misstag som gjorts av verktyg för att få kunder och '. återbetalning. På grund av antalet kunder allmännyttiga företagen har, de gör massor av misstag. När anläggningen har en förmånlig ränta taxa och faktureringsfel har fångats det och' s viktigt att ha ett övervakningsprogram på plats. Tariffstrukturer och priser kan ändras. Anläggningen kan också göra en fördelaktig ändring av dess last form. Dessa potentiella förändringar gör energiplanen ett levande dokument. Omdömen

med energianvändning, sätter takt, och historisk faktureringsinformation energikunder i en otrolig förhandlingsposition, särskilt i en avreglerad marknad där de kan få ett mycket bättre pris . De kan också få ett avtal som omfattar risker och operativa krav som passar deras anläggningar mycket bättre. Omdömen

3) Utnyttja avreglering Omdömen

Bunt el med naturliga gas inköp är ett annat sätt för FMs att sänka deras utnyttjandekostnader. Det kan bidra till att låsa en lägre, mer flatlined pris eftersom kunden begår en större del av sina verktyg köpa till enda leverantör. I gengäld kan kraftbolaget ge skydd mot prisfluktuationer under en viss mössa satt i kontraktet Omdömen

Du &';. Hitta mer energi buntning på lång sikt. Det kommer att vara ett par år, men innan det finns fler alternativ från energiföretag som levererar båda. Naturgas är nationellt avreglerad och en känd handelsvara spel, medan val el är beroende av state-by-state regler och anläggningsansvariga kan fatta bättre beslut på att köpa både råvaror för att åstadkomma en säkring på fluktuationer. Omdömen

4) Köp gas till en fast ränta Omdömen

Om oljepriset är betydligt högre, människor kommer att se högre priser oavsett vad. De största sak energianvändare kan göra för att undvika prisfluktuationer, med priser naturgas högre än någonsin, är låset i en fast ränta för 6 eller 12 månader. Omdömen

Med lite förplanering kan FMs låsa kostnader så de vann &'en; t utsättas för oväntade ökningar. It &'; s låsning i säkerhet. Du vann &';. T få ett rock bottom pris, men du kan skydda ditt företag från oförklarliga stiger Omdömen

En energitjänstföretag (ESCO) bör kunna ge en konkurrensanalys med rekommendationer, som visar effekterna på energi budget rida på marknaden jämfört med låsning i ett pris. Strax innan eldningssäsongen startar är inte en bra tid att låsa in eftersom priserna är högst då. Efter vintern uppsving är bättre. Omdömen

5) Få hjälp Omdömen

Huruvida FMs köpa bränsle till ett fast pris eller rida på marknaden, få förstår och följer energiindustrin tillräckligt bra för att få den bästa energi erbjudanden utan någon experthjälp. Sådana olika händelser som varmt väder, en Mideast fredskonferens, eller ett löfte att doppa i den strategiska oljereserv kan ha en inverkan på långtgående beslut kontrakt. Omdömen

Det finns alltför många variabler och ingen lösning. Energikonsulter kan hitta en bästa lösningen för varje enskild kund, när det gäller marknaden, månad, vecka, typ av kund, och deras last egenskap. Omdömen

FMs kanske inte tillräckligt sofistikerad för att spela marknaderna 18 månader ut . Det kommer att ta tid så här för att förbereda dem för framtiden. Vi don och 'en; t förneka det finns ett fåtal som kan låsa in en låg långt i förväg, men mindre än 10 procent tittar på marknaden noga och förstå termins spelet tillräckligt bra för att göra köpbeslut 18 månader i förväg Omdömen 6) Överväg alternativ Omdömen

Under avreglerings FMs kanske vill producera sin egen el när priserna skjuter i höjden, betalar verktyget företag att sprida belastning, eller verktyget erbjuder en avbrytbelastningsgrad. FMs kan samarbeta med en elektrisk företag som inte bara kan generera el på plats, men säljer den termiska belastningen av denna generation till reducerat pris. Lagren av eldningsolja fortfarande mer än 15 procent under 2009, men olje isn &'; t det enda spelet i stan. Faciliteter kan förbättra sina lastegenskaper med hjälp av en kombination av bränslen. En anläggning för närvarande beroende av elvärme, till exempel, skulle kunna överväga att installera naturgaseldade kompressorer. Använda mer gas skulle kunna förbättra sin gas belastningsprofilen, lägre kostnader gaser och sänka elräkningen Omdömen

7) Var uppmärksam på anläggningen och' s. Hela energi bild Omdömen

Vi föreslår ser bortom uppvärmning bill att hitta besparingar. Du har energikostnader, inklusive olja, gas, elektricitet, service och kommande kapital underhåll som kan omfatta energieffektiv utrustning. Om de förblir enskilda delar, spelar anläggningarna manager &'; t förstå de verkliga möjligheter. Titta på alla delar och kombinera dem Omdömen

Till exempel kan energitjänstföretag erbjuda en procent av anläggningen och' s. Värme och elräkningen om FM kommer att erbjuda ett kontrakt för att göra anläggningen mer energieffektiva. Energi kan också levereras på en kraftigt rabatterat pris i ett gemensamt sparkontrakt, finansieringspaket eller BTU kontrakt. Omdömen

8) Ge anläggningens system en tune-up Omdömen

Vid sidan av förhandlingarna, FMs kan diskutera verksamheten och infrastruktur med sina energitjänsteföretag. Från ett år ut perspektiv, bör de överväga åtgärder på efterfrågesidan som kan sättas på plats. Många energitjänstföretag och arkitekter har interna och outsourcade partners redo att ge ombyggnader och VVS service behövs. Omdömen

Mekanisk kan inkluderar städning kanaler och filter, installera högeffektiva motorer, och kontrollera inställningarna på flyglastare och pannor. Datorer och annan utrustning på kontor alstrar värme, vilket kan sänka uppvärmningsbehov för dessa områden. Andra alternativ installerar värmeåtervinningssystem eller förvärmning inkommande kall luft. Brown rekommenderar att hitta en ESCO som erbjuder nyckelfärdiga tjänster från anläggningen förbättringar finansiella lösningar som lägre totala kostnader. Du vill ha en energiföretag som kan göra mer än att bara erbjuda energi. Om du får det lägsta priset på bensinstationen, bra, men om din bil är trimmad så det &'; s att använda mindre gas, du och'. Re ännu bättre Omdömen

9) Konsumera effektivt

Vi ser anläggning chefer ägna större uppmärksamhet åt enskilda styrsystem, planlagd luftkonditionering och medarbetarnas medvetenhet. Dessa dagar chefer ber anställda att ta sitt arbete och bärbara datorer hemma så byggnaden kan vara inaktiv efter ordinarie kontorstid. HVAC antingen tackade på sex o &'; klocka eller belastar ett kostnadsställe. Individuella mätare gör avdelningar ett större ansvar. Och belysning ombyggnader kan innefatta individuella automatiska kontroller för att dämpa belysningen när de anställda lämnar sina bås, eller bildspel växlar som styr lamporna över varje dator. Omdömen

Medan vissa kontroller kan stängas eller driftscheman förändrats, de flesta företag faciliteter är ovilliga att sänka sina temperatur börvärden. Du måste hålla uppvärmningskostnaderna i perspektiv: vi don &'en; t rekommenderar energibesparingar som minskar komfort Omdömen. .