Utestängning Cleanup & Trash-out Business: Tre Vanliga frågor och svar om Industry

Industrin papperskorgen ut och avskärmning sanering omfattar att ta hand om REO ("fastigheter ägda") egenskaper, inklusive dem som sitter tomt och är i pre-avskärmning, eller dessa långivare ägda bostäder som har gått igenom hela avskärmning processen. Omdömen

Bransch fortfarande i sin linda Omdömen

Många av dessa avskärmad egenskaper är lediga och behöver tjänster såsom röjning, städning inne och ute , initial och pågående gräsmatta arbete, rengöring av hängrännor och trycket tvättning av hem "exteriörer och uppfarter, golv (rengöring, ta ut), samt stängning upp fönster och dörrar med godkända ombordstigning. Även tjänster som säkra bostäder genom att ändra lås, liksom takarbete, mindre reparationer, som omfattar pooler, mögel borttagning, interiör och exteriör inspektioner, och fler är en del av cache av tjänster under avskärmning rengöring paraply. Omdömen

Med, enligt vissa analytiker, en av fem låntagare förväntas förlora sina hem inom en snar framtid, är den spirande REO trash-ut och avskärmning sanering industrin fortfarande i sin linda. Omdömen

Frågor Galore från nya företag Beskära Up

Som en avskärmning sanering affärskonsult, jag får massor av frågor från nya företagare i branschen. Frågorna spänner från start-up rådgivning, prissättning och marknadsföring, reklam, försäkringar, jobb processer och rutiner och mycket mer. Några frågor är mycket allmänt hållna, medan en del är mycket specifika; till exempel, vad som är "UI" eftersom det gäller ombord på ett fönster? (Se svar senare i denna artikel.) Review

Vanliga Foreclosure Cleanup Frågor & Svar

Här är tre vanliga frågor som har kommit över mitt skrivbord under de senaste månaderna:

företagsförsäkringar Omdömen

Fråga: Behöver jag arbetarbostäder olycksfallsförsäkring, och i så fall , finns det en väg runt det, eftersom jag inte har några anställda. Jag kommer att använda platser som arbets redo temp liknande tjänster för alla trash-out jobb Omdömen

Svar:. Många större fastighets bevarande företag kräver att du har arbetare ersättning (eller arbetstagare ersättning) innan de ger du arbetar. De "kan" överväga din ansökan utan den, men de kommer inte anställa dig tills din ansökan är komplett, vilket kommer att kräva att du lämnar bevis på erforderlig försäkring. Omdömen

E-postmarknadsföring Omdömen

Fråga Jag är i färd med att sätta upp mitt nyhetsbrev tillsammans med min e-marknadsföringskampanj, men jag kan inte verkar räkna ut hur du hittar e-postadresser för de lokala fastighetsmäklare. ? Några råd Omdömen

Svar: Att bygga en e-postadress lista är nödvändigt, men det kan vara ett mödosamt process och kommer att ta massor av inhämtar och rengöring. Här är en snabb start: Börja med att gå till din lokala Multiple Listing Service ("MLS") och klicka på listade fastigheter, och sedan slutligen klicka ut till agenter hemsidor. Många gånger deras e-postadresser är förklädd, men en stor del av dem är det inte. Du kan börja bygga en lista på det sättet. Noga med att inte spam någon Omdömen

Start Marketing Omdömen

Fråga:. Kan du ge mig några tips om marknadsföring mitt företag Omdömen

Svar: vykort utskick till lokala fastighetsmäklare fungerar verkligen . Det finns flera kvalitet till lägsta pris vykort tryckerier på nätet. Börja med 250-500 vykort i ditt område, och upprepa detta var fem eller sex veckor i början. Du måste följa upp med ett telefonsamtal och en mailer som innehåller ditt visitkort under veckorna. Du kommer oundvikligen att ha några returer, så arbetet med rengöring och bygga en fungerande lista som du kan rikta om och om igen Omdömen

Särskilda frågor

Ovanstående är några av de vanligaste frågorna som mottagits. några av de mindre vanliga inkluderar frågor som rör kostnads ​​scheman, fakturering, vinterförvaring förfaranden och servicefrågor som följande:

Fråga: Termen "UI" används när man beskriver fönstret ombordstigning kostnads ​​schema. Vad betyder det om det står 0,35 per UI Omdömen

Svar: UI är den förkortade versionen av "förenade inch" eftersom det gäller ombordstigning. (Obs:. UI används för att hjälpa i formeln för att mäta fönster) katalog

"Mindre Smart" Frågor är de aldrig bett Omdömen

Kom ihåg, när du just har börjat i affärer, de "mindre smarta" frågor är de som aldrig ställs. Om du inte vet svaret på något, antingen be företaget som är ger dig arbete för att klargöra vad de menar, eller söka svar från en branschkollega så att du inte miste om lukrativa arbetsorder. Omdömen

Lycka till dig när du öka din REO trash-out och avskärmning sanering verksamhet. Se http://www.e-junkie.com/stonecottagebooks för start-up information.

av Cassandra Black http://www.cassandrablack.com
.