Marknaden är till salu ... på Great Prices

Den kommersiella fastighetsbranschen tittar på några av de värsta tider framför sig. Marknadstrender visar prispress och en ökning av den räntesats. Detta är bara en del av den positiva rörelsen i branschen för potentiella investerare. Omdömen

Med priser minskar, har ett gyllene tillfälle blommade för investerare att köpa kommersiella fastigheter. Räntorna är låga, men finansieringen kan vara svårt att uppnå. Med rätt blandning av hyresgäster och pengar för att investera, fastigheter handlas på innan ramp priser. Omdömen

Den kommersiella marknaden i genomsnitt släpar bakom bostadsmarknaden med 12 till 18 månader. Drop-off i kommersiella fastigheter kommer att bli mycket svårare med bytes ägare lån. Ballong betalningar och anteckningar kommer på grund sätter press på ägarna att sälja sina fastigheter. Vissa ägare har förlorat så mycket kapital i den byggnad som utestänga på byggnaden är ägarens enda alternativet. Bankerna vill inte fastigheten på sina poster. Detta är bara ytterligare ett bevis som ger framtida investerare ett utmärkt tillfälle att öka sin förmögenhet. Omdömen

Den mest uppdaterade informationen på marknaden visar att priserna sjönk 10,6% under 4: e kvartalet 2008 hela industrin. Förväntad nedgång i pris är mellan 10-15% för 2009 med en vändning i priserna under 2010. En stor del av minskningen är kopplad till REO (Real Estate ägda) egenskaper och ASC (Blankning) byggnader som erbjuds och säljs av banken.

REO och ASC processen kan vara en lång mödosam process. Det pris som en byggnad kan förvärvas kan göra det värt att vänta. De priser som REO försäljningen kommer till marknaden börjar att erbjudas under boomen av fastighetspriserna. Dessa nödställda tillgångar kan plockas upp av en investerare eller grupp av investerare och skapa en bra avkastning varje månad. Dessa tillgångar kommer att uppskatta över standard 7-10 år väntetid och ger underbara resultat. En handelsagent med relationer med banker kan hitta rätt REO försäljningen i ditt område. Omdömen

Rätt REO köp är inte alltid den första eller enda du kan se. Byggnaden måste vara i gott skick med bra hyresgäster som kommer att betala sina hyreskontrakt. En vanlig missuppfattning är att en REO byggnaden kommer att ha några hyresgäster som liknar en REO i ett bostadsområde försäljning. REO byggnader i den kommersiella marknaden är oftast hyresgäst lastad med ankomsten av kassaflödet omedelbart. Omdömen

Det finns ett växande sediment mot kommersiella fastighetsmarknaden. Med stora varumärken som Mervyn s stängnings butiker, Starbucks, och andra stora namn som lämnar slutkundsmarknaden. Dessa utgångar är en del av den dynamiska tid att köpa idag. Starbucks har företags garantier för hyresavtalen de innehar. De fastighetsägare kommer att vara ok. Nyckeln för investerare är att hitta byggnader som är redo att bli bebodd eller har nuvarande hyresgäster i dem. Omdömen

Nyckeln för investerare är nu att uppmärksamma marknaden och få den mest information som möjligt. Hitta en agent att arbeta med och utforska de alternativ de har på marknaden som denna. Ta informationen kommersiella rådgivare och hitta en byggnad som uppfyller dina kriterier, inte agenter. Omdömen

Information ges från centrum från Real Estate Information Omdömen

Besök www.commercialforeclosureinvestment.com för mer information.
.