Flood riskbedömningar och varför du kan behöva One

Översvämningar är ett växande problem i Storbritannien som efterfrågan på nya bostäder ökar och utvecklare ser att bygga vidare på landområden som tidigare skulle ha ansetts olämpliga. Detta är ett särskilt problem inom områden som Lincolnshire där byggnaders utformning kan mycket väl äga rum i låglänta områden och på tidigare jordbruksmark. Översvämningsrisker är därför något som du behöver för att allvarligt överväga när du planerar en ny utveckling eller en förlängning av ett befintligt hem eller företag egendom. Miljöbyrån utfärdar råd till de lokala myndigheterna när översvämningar kan utgöra en risk för alla föreslagna utvecklingen inom sitt område Omdömen

Kartläggning ut Flood-line Omdömen

På miljöbyrån &';. Hemsida kan du visa kartor som visar de områden som löper störst risk för översvämningar som hjälper dig att se om du &'; re kan komma att påverkas. Ändå det &'; s viktigt att diskutera utvecklingspotential med planeringen departementet din kommun för att säkerställa att risken för översvämningar beaktas på ett tidigt stadium. En bedömning av översvämningsrisker krävs som en del av planeringen ansökningsprocessen om din webbplats ligger inom zon 2 eller 3 på kartan. You &'; ll också behöver en om utvecklingen är mer än en hektar i storlek, oavsett dess plats Omdömen

Även om en första bedömning kan göras på grundval av miljöbyrån mappa en detaljerad analys kommer att behöva titta på. de särskilda riskerna till platsen. Det bör också ta hänsyn till hur utvecklingen kommer att förändra översvämningsrisken till omgivningen genom att lägga till mängden av ytvatten run-off, belastningen på avloppssystemet och så vidare. Förutom att vara en del av planeringsprocessen bedömningen kan också användas för att planera krav dränerings för webbplatsen för att minimera den potentiella risken för översvämningar. Omdömen

Bedöma situationen Omdömen

Ett företag av lokala arkitekter kan hjälpa dig genom att genomföra en utvärdering som en del av processen att ansöka om bygglov. Lokal kunskap är en viktig faktor här som de &'; ll att kunna ta hänsyn till särskilda faktorer i området. Genom att ta hänsyn till detta på ett tidigt stadium kan du minimera risken för komplikationer senare. Att ha en bedömning av översvämningsrisker genomförs kan bidra till att minska dina försäkringspremier också genom att ge en tydlig indikation på om fastigheten är skyldig att översvämma. Risk för översvämning doesn &'; t nödvändigtvis betyda att din planering ansökan kommer att stängas, men du kommer att behöva visa att utvecklingen har planerats för att hantera effekterna på ett säkert och hållbart sätt Omdömen  ..