Att arbeta med ett bostadsområde arkitekt i Melbourne: Att expect

När du har beslutat att inleda ett byggprojekt i Melbourne, kan frestelsen vara att börja med att ringa entreprenörer att få uppskattning på projektet. Det är inte rätt plats att börja, dock. Det bästa stället att starta ett byggprojekt är genom att hitta ett bostadsområde arkitekt i Melbourne.

Ett bra bostadsområde arkitekt bör kunna ge dig en mängd olika tjänster. Intervju tre åtminstone att ta reda på vilka som erbjuder den bästa kombinationen av följande tjänster. Ska de inte erbjuder de följande saker, leta efter en annan bostads Arkitekt Melbourne invånare! Omdömen

Zonindelning informationstjänster Omdömen

Innan du kan börja ett nytt byggprojekt, måste du veta om området där du vill bygga är planlagd för den typ av byggnad du vill bygga. Du kan till exempel inte, bygga ett hem i ett område som är planlagd för kommersiella byggnader. En kvalificerad arkitekt i Melbourne kommer att kunna tala om för dig vad zonindelning för området är liksom saker som om det finns några krav på placeringen av byggnaden på fastigheten. Omdömen

Preliminär design skiss Omdömen

När du har ett handtag på zonindelning information kan du börja kommunicera med din arkitekt din vision för projektet. De kommer att ta denna information och skapa en preliminär design för dig att se. Detta är ett ovärderligt verktyg för att hjälpa dig att se vad arkitekten tänker och om du är på samma sida. Dessutom kommer denna första skiss hjälpa din arkitekt bestämma en föreslagna budgeten för projektet. Även denna siffra kommer med största sannolikhet att fluktuera i endera riktning som byggprocessen fortskrider, kan en preliminär budget hjälper dig att avgöra om du behöver för att skala tillbaka din design.

För att skapa design skiss, bör en arkitekt frågar dig vad dina behov är för ditt hem samt en önskelista med "extra" som skall ingå bör budgeten tillåter. Inklusive på denna lista bör vara din favorit antal sovrum och badrum, till exempel. Omdömen

När du har godkänt preliminär design, är det dags att gå vidare till den slutliga utformningen planen. Detta kommer att vara mycket mer detaljerad, inklusive saker som där fönstren kommer att placeras, slutrumsdimensioner, och golv.

Vilka avgifter kommer ett bostadsområde arkitekt i Melbourne laddning? Omdömen

Detta är en viktig fråga. I huvudsak, arkitekter betalt för sina tjänster i ett par olika sätt. För det första kan sina arvoden baseras på en procentsats av den totala byggkostnaden för projektet. Ju mer projektkostnaderna, desto mer arkitekten ut. Alternativt kommer vissa arkitekter helt enkelt ut en klumpsumma för hela projektet. Detta är ett fast belopp och, om inte vissa omständigheter, kommer att vara det pris du ombeds att betala. Slutligen några bostäder arkitekter ut en timtaxa, vilket innebär ju längre projektet tar dig att slutföra högre slutliga prislappen kommer att bli.

Men du samtycker till att betala arkitekten alltid vara säker på att du får priset skriftligen innan byggandet inleds. Det är en bra idé att inkludera en klausul i kontraktet som säger att priset på jobbet är inte att överträffa x-mängden dollar utan ditt skriftliga medgivande. På så sätt, till exempel, en arkitekt och hans team kommer inte frestas att arbeta långsamt så att deras timtaxa fortsätter att samla Omdömen  ..