Typer av kommersiella lån eller kommersiell Financing

Det finns olika typer av kommersiella fastigheter och det finns många olika typer av kommersiella lån som är tillgängliga för dem. Värvning nedan är några av de olika slag med en kort om dem.

1. Fore mesta, det finns Acquisition Kommersiella lån eller kommersiell finansiering. Detta lån syftar till att förvärva en fastighet.

2. Nästa finns Förvärv & Utveckling kommersiella lån eller kommersiell finansiering. Per namnet antyder är det används för att förvärva egendom samt utveckla den. Voucher kontroll typiskt konfigurerad för att sprida lånebeloppet med ränta endast betalas ut på de utdelade medlen. Det uppskattade förbättrade värdet bestämmer belåningsgrad. Omdömen

3. Sedan finns det Asset Based kommersiella lån eller kommersiell finansiering. Ett sådant lån används för något ändamål och säkerheten sätts upp för säkerhet.

4. Framåt, det är en typ av lån kallas en bro Kommersiella lån eller kommersiell Financing.This typ av lån används under en kort tid tills den permanenta finansiering ställs till platsen. Bridge lån är en av de bästa tillfällig korrigering till ett förvärv eller affärs äventyr som de tillåter en låntagare att agera snabbt. Dessa lån kan användas för buy outs, byggändamål och utmätningar.

5. Femte, det finns flera typer av Construction Kommersiella lån eller kommersiell finansiering. Dessa lån används för att konstruera byggnader eller göra förbättringar i fastigheter inklusive markanläggningar och andra materiella tillgångar som används som säkerhet. Entreprenad ägare &'; reserv räkenskaper förs för att kunna betala ut pengar som utvecklingen av byggandet fortsätter, med så mycket som hela kostnaden för projekten och konstruktion finns, som är helt beroende av värdet.

6. Nästa finns konsolideringar av skuld kommersiella lån eller kommersiell finansiering. Dessa lån är berättigade att erbjuda lägre månatliga betalningar genom att konsolidera skulder till ett lån och förvandla den till en betalning. När den genomsnittliga räntan är mycket högre, är det möjligt att få en skuldkonsolidering lån till låg ränta. Även utan en fluktuation i räntan, kan en enkel enda månatlig betalning visa sig vara värt att sänka betalningar.

7. Sedan finns det utveckling Kommersiell lån eller kommersiell finansiering som tas för att utveckla eller förbättra en själva fastigheten.

8. Åttonde, det finns Construction förbättring och rehabilitering kommersiellt lån. Konstruktionen förbättring och rehab lån är ett lån som används för att köpa en befintlig fastighet, som särskilt syftar till att reparera bristerna och ombyggnad.

9. Slutligen finns det refinansiering kommersiella lån eller kommersiell finansiering. Det används för att betala av alla gamla skulder från pengar ett nytt lån som använder samma säkerheter. Vanligtvis kan låntagaren ha rätt att refinansiera när räntorna är lägre eller villkoren för det nya lånet är bättre än originalet. Omdömen

Så vad kommersiella fastigheter är tillämpliga på de olika lån? Ganska stort antal kommersiella fastigheter använder dessa lån. Några exempel är lägenheter, köpcentra, råmark, gallerior, lager, bilhandlare, kontorsbyggnader, dag bryr sig, bekvämt butiker, anläggningar, teatrar, sjukvårdsinrättningar, motell, kyrkor, bensinstationer, kasinon medicinska byggnader, indelning i underavdelningar, golfbanor och en hel del mer
.  .