Kök: Hyresvärd Issues

Att bo i en lägenhet kan ha sina downfalls. De flesta av dem kan komma när hyresgästen och hyresvärden inte kommer överens. Många av hyresvärden hyresgäster frågor kan lösas genom att titta på din hyra. Hyresavtalet undertecknas av både hyresvärden och hyresgästen när allt är trevligt.

Ett leasingavtal är ett skriftligt avtal mellan hyresvärden och hyresgästen och ange alla viktiga poster som överenskommits om att leva i lägenheten. Ett leasingavtal ger skydd för hyresgästen samtidigt som bor i lägenheten. Hyresavtalet bör tydligt beskriva ansvaret för både hyresgästen och hyresvärden och bör omfatta den dag då hyresgästen flyttar in, hur lång tid att hyresavtalet är bra för eller hur lång tid att hyresgästen kommer att finnas kvar i lägenheten, mängden hyran och den dag då hyran ska betalas. Det bör också ange hur hyran ska betalas antingen kontant, check eller postanvisning, etc. Hyresavtalet kommer också att ange hur mycket av fyndigheten som krävs och vad depositionen kommer att täcka och vad alla omständigheter är som kan orsaka hyresgästen att förlora depositionen. Merparten av tiden depositionen för första och sista månaderna hyra och det kan gå förlorad om hyresgästen trashes helt på plats när de flyttar ut. I detta fall depositionen kommer att gå till rengöring och fastställande av lägenheten igen så att den kan hyras igen.

Avtalet kommer också att ange vem som betalar för vad. Det kommer att berätta hyresgästen om han /hon är ansvarig för att betala för verktyg och /eller VVS och om hyresvärden tar hand om sopor borttagning och snöröjning. Den anger också vem som ska betala för eventuella reparationer som kan uppkomma under löptiden av hyresavtalet.

Det kan också finnas en uttalanden om gäster – i synnerhet de som stannar under långa tidsperioder. En redogörelse för sällskapsdjur får också anges. Vissa hyresvärdar vill inte behöva bråka med husdjur så kan endast tillåta vissa husdjur som fiskar eller fåglar. Andra kan tillåta dig att ha en katt eller hund, men kan öka din insättning för att täcka kostnaderna för sanering sällskapsdjur fläckar som kan uppstå under den tid lägenheten hyrs.

Innan en hyresgäst tecknar hyresavtalet han /hon bör läsa den klausul genom klausul och se till att var och en förstås. Hyresgästen och hyresvärden bör också inspektera lägenheten tillsammans och notera eventuella reparationer som behöver göras eller något som är fel på den sista sidan i hyresavtalet. Detta steg kan förhindra en hel del frågor från början eftersom båda kommer att ha sett lägenheten och dokumenterade det från allra första början. Hyresavtalet ska endast undertecknas när den innehåller alla de avtal som ingåtts mellan hyresvärden och hyresgästen. Och när kontraktet undertecknas, ska en kopia behållas av hyresvärden och hyresgästen Omdömen  ..