Hur definierar du vad en bra e-postlista är? Del 2

Del 2 Omdömen

De flesta människor blir avskräckta och fastna i svarsfrekvensen. Svarsfrekvensen är irrelevanta människor. Vad relevant är hur mycket pengar har du spenderar och hur mycket fick du tillbaka? Det gör ingen skillnad vad svarsfrekvensen är ... det spelar ingen roll hur många samtal du får.

Naturligtvis är viktigt om du får ingen! Men desto lättare är det att definiera din lista. . . desto lättare listan är att få. . . desto fler samtal du får men mindre av dessa samtal är produktiva. Innebär det vettigt för dig?

Du maila till människor i postnummer och du kommer att få översvämmas med samtal. Du e-post till personer med utmätningar du kommer att få en handfull samtal (men de är bra samtal). Jag skulle hellre ha tre samtal från människor i avskärmning än jag skulle trettio samtal från Zip Code utskick. Sedan är det hela stora gamla linjen av listan i mitten, skilsmässor, konkurser, ut ur staden ägare, löpte listor. Alla dessa listor är värd din uppmärksamhet och alla av dem arbetar.

Kommer alla av dem arbetar med varje utskick? Nej!

Du måste spela marknadsföring spelet och vad jag har svårast att få folk att förstå detta är det spelar ingen roll om du fick ett hundratal samtal och du bara köpt ett hus. Det spelar ingen roll. För att få en hundra kallar det är kostnaden för ett hundra bokstäver. Folk fastna ... "Jo jag fick hundra samtal och de är alla skräp." Nej, det har fått vara en del i det som inte var skräp. Det är allt du försöker göra. Om det tar 100 samtal för att få en uppgörelse som gör dig 30, 40, 50 tusen dollar, vem bryr sig? I slutändan, om du gör en vinst, spelar det någon roll om du tillbringade en liten andel att åstadkomma en försäljning? Tänk på det i dessa termer. Och tänk på det här sättet, om du har mer än en fastighet, du kommer att göra mer än en försäljning! Omdömen

Förhoppningsvis håller med. Nu säger du har haft god framgång med en annons i tidningen och du försöker rikta tillbaka till vissa områden som du verkligen gillar. Vad ni nu undrar är om inom dessa riktade stadsdelar finns det ett sätt att sortera listan. Svaret är ja. Men det är något som kan ta ett tag att komma in eftersom det finns så många sätt att rikta och sortera listor och några listor som du kan få från listan mäklare, vissa listor du inte kan. Du kommer inte att få utmätningar från listan mäklare.

Har du någonsin tänkt på bara maila till personer med brottsligt skatter? Varje stad publicerar listan. Varje stad som har en skatt kvarstad eller en skatt gärning försäljning publicerar det. Det finns tusentals av dem varje år. Personer med brottsligt skatter Det tycks mig som om de skulle vara ganska bra mål. Visst, förmodligen mer mål än postnummer utskick. Men jag kan säga just nu kan du göra en miljon dollar per år om du inte göra något annat än post den gula brev till postnummer om du får det! Och du kan göra det Omdömen  !.