Bedömningar del II

Del II Omdömen

I del ett vi pratade om vikten av att få bedömningar. Vi pratade om varför detta är viktigt och vi tittade även på en situation där bedömningen av en bit av egendom. Du har rehabbed fastigheten och gör de sista minuten beslut om estetik. Du har fått en fastighetsmäklare och är redo att sätta den på marknaden. Finns det något annat du kan göra? Du har tänkt på en annan situation. Kanske kan du även hyra ut? Är det ett tänkbart alternativ? Eftersom det är i semi krigszon är det inte som du vill hyra alternativ ut. Eftersom allt du gör är egentligen att skapa ett problem som du kommer att behöva rätta senare.

Så vad du verkligen behöver göra det för att uttrycka det på marknaden innan den är klar med rehab. Och har din fastighetsmäklare få någon att titta på det. När du har ett erbjudande, då kan du ta itu med vad som fortfarande behöver kompletteras.

Jag vet att det låter galet! Du kanske undrar varför du bör göra detta om rehab inte görs. Visst kanske det finns några saker förutom mattan. Och det finns några saker som lätt kan göras för att förbättra det, men du vet inte om du vill få avkastning på pengarna.

Om detta är din största oro? Nej

Just nu tror jag din största oro är att få ut ur fastigheten, isn &'; t den Omdömen

Avsluta oroa dig avkastning på pengarna?. Se bara till att göra några pengar.

Men ibland du bara måste göra vad som krävs för att få flyttas och lära dig din läxa och vara lite mer selektiv på var du vill göra en rehab nästa gång.

Och i semi krigszoner är inte där du vill rehab dem! Omdömen

Ta det från mig. Jag har rehabbed en hel del av dem i dessa områden och varenda en av dem var svårt att sälja. Och inser detta; Om du har en värderingsman kommit in innan den är redo att visa, du kommer att drabbas av denna bedömning.

Ja. Du kommer förmodligen att få en lite lägre bedömning men så vad ... Åtminstone du vet att du kan lägga till en bra 10% på vad du kommer att få. Och värderingsman kommer att bedöma det förutsatt att arbetet utförs men han fortfarande låg bollen lite. Än sen då? Denna bedömning är mellan dig och dig.

Här är en annan tanke. Varför inte du bara få mäklaren att komma ut och göra en marknadsanalys för dig förutsatt att huset är i utmärkt skick och du kanske inte ens behöver anlita en bedömning? Du har en låg volym hus. De är inte svårt att avgöra värdet av. De är lätta att sätta antal
. &Nbsp.