Ligger Oppositionen - Del I

Del I

Säg att du har en 40-tunnland husbil park, två kvarter från Mexikanska golfen i centrala Florida.

Och du har hyresgäster. Du har många, många hyresgäster. Vad du verkligen vill ha är det land de mobiler hem sitter på. Har du några teorier om vad som krävs för att stänga en husbil park och få ny zonindelning till ett höghus eller nåt sånt?

Undrar du vad du ska göra om tidsramen? Hur lång tid tar det att komma igång? Omdömen

Jo, först av allt måste du se till att människorna i husbil park, inte äger någon av landet (de flesta inte, men det är en fråga bör du alltid be). De flesta bara äga sin enhet.

Det finns lagar i Florida som kan stoppa dig för lite. Kom ihåg; det kommer att ta ett tag att få dem därifrån. Jag skulle säga minst (90) dagar. Du måste komma med en fastighets advokat på det och du helt enkelt tjäna dem alla varsel. Men det finns särskilda lagar om husbil parker. Med andra ord, de äger sin egen trailer. Du skulle vara att sätta en börda på dem för att ge dem en (30) dagar drag. Det är faktiskt en bra lag.

Så, låt det ha sin gång, rensa ut, och det är precis vad du ska göra - bara rent hus. Och sedan samtidigt, medan du gör det, måste du få en bra ingenjör och bestämma vad den högsta och bästa möjliga användning av denna egenskap är. Och låt och' s ansikte den; Om ni är två kvarter från viken, är det långt högre än en husbil park. Och om du kan sätta ett höghus där, bara slå dig en guldgruva, eftersom när du får den zonindelning förändrats, din fastighetsvärde bara gick igenom taket om det i själva verket kan du sätta hög densitet bostadsområde där viset.

Du kanske undrar om du behöver hög densitet, men frågan att ställa är, är det bättre lämpad för bostäder eller kommersiella. Titta på vad som är runt den.

Troligtvis är det bostäder. Kanske är det till och med en sömnig liten fiskeby med en liten närbutik, bete-n-tackla, öl typ plats i den och ett postkontor.

Vem bryr sig? Det är i Florida Omdömen

Det &';! S i Florida och det är två kvarter från havet, det är allt du behöver veta. Och i själva verket skulle en hel del människor föredrar sömniga små fiskebyar i stället för liv och rörelse i de stora städerna.

I del II vi &'; ll tala om hur du ska komma dit Omdömen  !.