Kommersiella fastigheter: Vad är min roll

Låt &'; s ta en stund för att prata om kommersiella fastigheter och din specifika roll i en affär Omdömen

Ibland kanske du behöver lite mer klarhet i en situation?. . Säg att du är verkligen osäker på upphittaren &'en; s avgift och vad som utgör avstå affären? Fortfarande inte verkar klart för dig? Frågan du verkligen verkar vilja veta är, vid vilken tidpunkt kan du stänga av det över och få upphittaren &'en; s avgift?

Det är naturligtvis frågan om dagen. Det finns hundratals olika sätt att ställa denna fråga, men det verkligen kokar ner till denna … när ni får betalt. Du vill verkligen veta och vad alla vill veta är när du får smärta hittelön?

Frågan är inte när, men vid vilken tidpunkt du blir en fågelhund istället för att bli en partner?

Det kokar verkligen ner till hur du arbetar. En partner som får en 25 eller 50% intresse för projektet måste kunna bära projektet hela vägen från start till där det inte finns någon mer projekt. Och det inkluderar alla steg i mitten; förhandlar affären, kommunicera med säljaren och mäklaren, få det enligt avtal, att få alla due diligence gjort och sedan ut från den. I grund och botten du bär den hela vägen tills det finns ingenting kvar. Och de flesta människor som tar erbjudanden i inte är kvalificerade att göra det så att vissa människor blir finder &'; s avgifter och några av dem är kvar i en liten bit och sedan de får en sökare och' s avgift. Det är några av dem som faktiskt kvalificera sig och blir mycket större procenttal. Men jag måste vara bekväm på detta som du kan hantera allt det där för dig att vara kvar i som projektledare med ansvar för att göra allt det där. Det är mycket mer tröst när du inte &'en; t har några pengar investeras i affären, kan jag berätta för er att. Men även då, någon i andra änden måste göra det hårda arbetet.

Vad betyder detta egentligen? Detta innebär att du behöver mer än bara den person som finner adresserna och bli den person som eventuellt även i kontakt med ägaren och gör struktureringen. När den grundläggande information samlas in, du är på väg. Men ja, måste du samla in grundläggande informations det råder ingen tvekan om att Omdömen  !.