Löften, löften. Löften ... Promises brutna?

Det finns många saker du kan lova en säljare. Naturligtvis du vill att allt ska fungera perfekt när det kommer till en försäljning du arbetar med. I &'; skulle vilja ge er ett exempel bör du vara försiktig och ger dig en möjlig lösning.

Säg att du har en kort-försäljning händer och du bör ta reda på inom kort om säljaren kommer att gå med på ditt pris. Nu du vet säljaren har haft en mängd problem. Han överväger att ge dig en stor nedgång och lämna handlingen över. Han &'; s till och med gett dig siffran vad hans inteckning för närvarande är, och vad IRS har på det för lien.

Det första löftet-detta är en enda röra !! Omdömen

Nummer ett-Lova inte för honom att du kommer att betala av hans IRS Lien. Och ser hur han är villig att ge dig dådet; som verkar vara nästa logiska steg. Om han gör handen bort det, du kommer att få betala det! Omdömen

Number Two-Du kommer att behöva kontrollera ARV. Omdömen

Number Three-IRS får inte släppa ett sådant kvarstadsbeslut om de har en hel del eget kapital i den egenskapen. Men i verkligheten, du inte har en chans på det tills du kan visa dem en kopia av en inspelad gärning. I själva verket kan du tala om för säljaren det. Du kan tala om för säljaren det enda sättet du kan göra det här arbetet är om du får denna pant släpptes av den här egenskapen och du kan inte ens göra det utan en kopia av den registrerade handling. Och om det inte fungerar, kan du ge det tillbaka till honom. Omdömen

Faktum är att du kan också lova säljaren lite pengar, men bara när du får betalt!

Tänk på det. Om du lovar för mycket kan du få dig i trubbel! Du egentligen bara ska lova honom att du kommer att betala av IRS Lien vid återförsäljning av fastigheten.

Du bör sedan glömma att försöka få den släpptes och det är vad säljaren får ut av det. Men kom ihåg ... Om du fortfarande kommer att köpa det här huset ... under inga omständigheter går du göra en "bords stängning". Aldrig !!

Du bör alltid få en köp och försäljning avtalet att du kommer att köpa fastigheten för den underliggande inteckning plus andra.

Varför ska du göra det här? I &'; ll berättar dig, med köp och försäljning avtalet att du kommer att köpa den för vad som betalas på den första, plus IRS Lien, och sedan går du har en advokat göra stängning och göra det kristallklart ... skriftligen honom att skriva ... att du inte kommer att betala av IRS Lien tills fastigheten säljs. Och det &'; s lovar du kan ta till banken Omdömen  !.