Hur fungerar en omvänd inteckning arbete? Förstå Service, refinansiering och Payoffs

När de flesta pensionärer frågar “? Hur fungerar en omvänd inteckning arbete &"; de verkligen frågar hur man ansöker och kvalificera sig för ett lån. För många äldre är kvalificerade den enkla delen. För att kvalificera sig för en federalt försäkrade omvänd inteckning, eller Home Equity Conversion Mortgage, måste seniorer vara 62 år, äger en godkänd egendom, komplett rådgivning och har en avsevärd mängd eget kapital i deras hem.

För att förstå hur en omvänd inteckning arbete, pensionärer måste också förstå vad som händer efter det att lånet stänger. Omvänd inteckningar är sällan kortfristiga lån. Många seniorer använder dessa lån för att stanna kvar i sina hem inteckning betalning gratis för resten av livet. Innan detta engagemang, bör seniorer förstå vad de får sig in. Omdömen

Hur fungerar en omvänd inteckning arbete på lång sikt? Omdömen

Seniors som väljer att få sina lånebeloppet i månatliga betalningar eller som en kredit kommer främst att ta itu med ett lån serviceföretaget efter stängning sina lån. Lånepolicy är företag som förvaltar låntagare och' konton skingra intäkterna och ta betalt. När kontot har etablerats, kommer låntagare får regelbunden uttalanden från deras service uppdatera dem på deras lån balans, räntekostnader och annan relevant information. I gengäld för denna tjänst, kan låntagarna räkna med att betala en liten månadsavgift som kan avsättas från sina lånebeloppet. Omdömen

Så länge äldre har en omvänd inteckning, de kommer också att förväntas hålla jämna steg med sina husägare försäkring och fastighetsskatt. Låntagare vars låneavtalet innehåller en “ reparation Rider &"; kommer också att förväntas slutföra alla reparationer i hemmet innan den överenskomna datum. Underlåter att följa dessa riktlinjer kommer att driva lånet i standard. Att förstå vad som krävs för att upprätthålla en omvänd inteckning är viktigt att förstå hur fungerar en omvänd inteckning arbete.

Hur fungerar en omvänd inteckning arbete när lånet förfaller?

Med en omvänd inteckning, låntagare kan betala tillbaka sina lån när som helst. Låntagarna har också möjlighet att refinansiering deras omvänd inteckning bör deras behov förändras i framtiden. Seniorer kan refinansiera för att koppla sina lån från en fast ränta till en justerbar ränta, säkra en lägre ränta eller utnyttja ytterligare eget kapital. För en liten avgift, kan låntagare också ändra sin betalningssätt som helst. Detta kräver inte refinansiering. Istället kan låntagare helt enkelt kontakta sin långivare att ändra sina betalningsmetod - till exempel från en månatlig betalning till ett schablonbelopp - för en liten avgift och undvika att betala en annan uppsättning avslutande kostnader Omdömen

När de flesta pensionärer. frågar “? Hur fungerar en omvänd inteckning arbete &"; Många vill också veta hur de kommer att betala tillbaka sina lån när det förfaller. Omvänd inteckningar inte förfaller förrän både låntagare förgås, sälja sina hem eller flytta in i en långsiktig vård eller annan anläggning. När detta sker, kommer låntagare eller deras arvingar förväntas återbetala lånet balans, som normalt kommer från försäljningen av hemmet.

I de flesta fall, långivare ger gården tre månader att återbetala lånet balans. Så länge gården arbetar med långivaren, kan de beviljas upp till tre 3-månaders förlängningar. Eftersom omvänd inteckningar är non-recourse, bör seniorer också veta att de inte kan tacka för sin långivare mer än deras hem är värt. Detta håller återbetalning rättvist för alla inblandade parter Omdömen  ..