Reverse Mortgage avgifter och kostnader: Vad Seniorer behöver till Know

Precis som konventionella bolån, det finns vissa omvända inteckning avgifter som låntagare kommer att krävas för att betala för att få ett lån. För att göra dessa avgifter mer överkomliga, kan alla kostnader finansieras i omvänd inteckning. Medan kritiker klagar ofta över att omvända räntekostnader är ovanligt hög, de flesta avgifter är desamma som de som krävs för att få en framåt hypotekslån. Omdömen

Förstå Primary Reverse Mortgage avgifter Omdömen

Det finns ett par back inteckning avgifter som låntagare bör förstå innan bedriva en omvänd inteckning. Dessa avgifter inkluderar:

● Origination Avgift: Ursprungs avgift dras av långivaren för att täcka kostnaderna för att leverera lånet. Långivare kan ladda upp till 2% för första $ 200.000 av hemmet &'en; s värde och 1% av det belopp över $ 200.000. Hela originering avgift kan motsvara mer än $ 6000 Omdömen

● Mortgage Insurance Premium (MIP). Ett förskott hypotekslån försäkringspremie på 2% eller 0,01% kommer att debiteras beroende på om en låntagare väljer HECM Standard eller HECM Saver. Låntagarna kommer också att debiteras en årlig MIP motsvarar 1,25% av lånet balans Omdömen

● Bedömning Avgift: En bedömning krävs för att bestämma värdet på en låntagare &'; s hem.. Förutom att betala för en bedömning, kommer låntagare vara skyldiga att betala en undersökning avgift. Detta täcker kostnaden för att ha en professionell bekräfta fastigheten och 'en; s gränser Omdömen

● Counseling. Innan du ansöker om en omvänd inteckning är pensionärer som krävs för att delta i en HUD-godkända rådgivning session. Denna session kan kosta upp till $ 125 Omdömen

● bostadslånet Avgifter:. Pensionärer som väljer att ta emot sina lånebeloppet som en kredit eller i månatliga avbetalningar kommer att krävas för att betala månatliga serviceavgifter. Dessa avgifter kostar vanligtvis mellan $ 30 och $ 35 och finansieras i lån Omdömen

● avslutande kostnader. Det finns ett antal avslutande kostnader att låntagarna kommer att krävas för att betala för att stänga sina lån. Några av dessa avgifter ingår dokumentsammanställning avgift, kurir avgift, och en stängning avgift av titeln företaget. Låntagarna kan också betala för en titelsökning, titel undersökning och titel försäkring. Dessa avgifter täcka kostnaderna för att söka länet register, granska titel och försäkring långivaren mot förluster på grund av brister i titeln. Omdömen

Ytterligare Reverse Mortgage Kostnader Omdömen

Utöver de primära avgifter, Det finns flera mindre omvända bolånekostnader som låntagare förväntas betala. Dessa kostnader inkluderar en kreditupplysning avgift, skadedjur inspektion och certifiering översvämning avgift. Om en låntagare är skyldig att göra viktiga hem reparationer, kommer en reparation administrationsavgift på upp till 1,5% av reparations bud också tillämpas. Omdömen

Beroende på staten, kan låntagare också åläggas att betala några extra omvänd inteckning avgifter. Till exempel, är Minnesota låntagare förväntas betala en inteckning registreringsavgift till deras län. För att förstå alla relevanta omvända bolånekostnader, låntagarna uppmanas att diskutera eventuella förvirrande kostnader med sina långivare. Omdömen

Det finns flera olika omvända inteckning avgifter, det är viktigt för potentiella låntagare att förstå att dessa avgifter är strängt reglerad. Långivare kan inte höja avgifterna över en viss gräns eller laddnings låntagare onödig “. Skräp avgifter &"; Faktum är att många av de avgifter som tas ut till låntagare inte ens gå till sina långivare. Istället är dessa pengar används för att betala de många enheter som hjälper under lånet processen, såsom titeln företaget, värderingsman, och inteckning rådgivare. Även om kostnaden för att få ett lån kan tyckas hög, fördelarna med dessa lån är ofta ovärderlig. För seniorer kämpar för att överleva på en begränsad inkomst, kan en omvänd inteckning vara nyckeln till att hålla dem i deras hem och ekonomiskt lösningsmedel under pensioneringen Omdömen  ..