Första gången köpare: Så att välja rätt Home Inspector

Med tanke på det faktum att du läser den här artikeln, skulle det vara säkert att anta att du har gjort ett klokt beslut att anställa en hem inspektör? Bra! Som du inser förmodligen köpa ett hem är en stor investering och du behöver ta reda på allt om det innan du skriver på den streckade linjen och lovar att älska, underhålla och betala för de kommande 30 åren. Ditt nya hem ska inte förvandlas till din “ Nightmare on Elm Street &"; med dyra överraskningar väntar dig i varje mörkt hörn. Eftersom alla hem inspektörer är inte lika vi vill dela med dig några saker att titta efter när du väljer en. Omdömen

Licensing Omdömen Är de licensierade? Inte alla stater kräver ett hem inspektör vara licensierade. Men om ditt tillstånd kräver en licens, begära den fullständiga licensnummer (inklusive brev i förekommande fall). När du gör din förfrågan med staten, kommer du att kunna avgöra om de är nya, erfaren eller en lärling. Omdömen

Försäkring Review, en hem inspektör som är engagerade och tar sitt jobb och ansvar allvarligt kommer att bära Fel och utelämnanden och ansvarsförsäkring. Kräva bevis på försäkringen Omdömen

Formellt Training
Fråga om de &';. Ve hade viss utbildning från ett erkänt träningsskola. Tills nyligen många stater inte kräver formell utbildning för hem inspektörer. Många inspektörer var byggare och elektriker och lärde sig på jobbet, men gör ingen yrke en kvalitetsinspektör gör. Omdömen

Erfarenhet Omdömen Du skulle definitivt föredra en inspektör med många års erfarenhet, men ännu viktigare en som utför på minst 200 + hem inspektioner årligen. Så ber för båda åren av drift och antalet inspektioner som de full per år. Omdömen

Association Medlemskap Omdömen Är de medlemmar i ansedda föreningar som kommer att hålla dem till höga branschstandarder? Inspektörer som har betalat avgiften, tagit utbildning och testning har åtagit sig att tillhandahålla den bästa servicen. American Society of Home Inspektörerna (Ashi) eller National Association of Home Inspektörerna (Nahi) har en strikt etisk kod och fortsatt utbildningskrav för att behålla medlemskapet. Det finns andra föreningar men inte alla dem har stränga krav för medlemskap. Omdömen

Inspektions
Fråga hur länge inspektionen tar att slutföra. En grundlig inspektion tar 2-4 timmar på ett medelstort hem (1500-2500 kvm. Ft). Något mindre än 2 timmar är nog inte så noga. Omdömen

I rapporten Omdömen När kommer du att få rapporten och vilken typ av rapport får du? Kommer du att få det inom 24 timmar, per post eller e-post? Kommer rapporten att vara en checklista, skriftlig sammanfattning, eller en datorgenererad rapport med bilder. Datorn genererade rapporten med bilder rekommenderas starkt. Du kanske vill begära en provrapport. Om det bara är 3 till 4 sidor så är det troligt inspektören är okvalificerade. Omdömen

Fortbildnings
Du vill ha en inspektör som håller upp med gällande industristandard. En kvalitet inspektör kommer att vilja hålla sina kunskaper och färdigheter upp till högsta standard. Omdömen

Andra kvalifikationer
Fråga om inspektören har kompletterande utbildning och certifieringar inom andra områden, såsom radon, skadedjur inspektion, mögel, asbest och leda. Eftersom dessa inte ingår i en typisk hem inspektion, men är frågor som du kanske vill undersöka. Omdömen

I ett försök att spara pengar många bostadsköpare försöker att kringgå detta steg i hemmet köpa processen eller de söker efter en hem inspektör baserat på det billigaste priset ensam. Ett varningens ord, en kvalitet hem inspektör som arbetar för att ge den bästa servicen kan kosta mer än den genomsnittliga inspektören. Valet är ditt, investera lite nu att se till att du har valt rätt hem eller möjligen betala dyrt senare i kostsamma reparationer i hemmet som du var oförberedda för iPhonen. &Nbsp.