Kommersiella Mortage Handel och avbetalningsköp terms

I kommersiella inteckning en kommersiella fastigheter används som säkerhet för att säkra återbetalningen. Även om det liknar en bostadslån, här säkerheten är en kommersiell byggnad såsom kontor, industribyggnad, medicinska byggnader, köpcentra, i stället för en bostadsfastighet. De multfamily bostadsbyggnader falla även under kommersiella fastigheter. Men är kommersiella inteckning i allmänhet tas av införlivad företag eller aktiebolag i stället för enskilda låntagare.

De vanligaste applikationerna lån inkluderar förvärva mark eller kommersiella fastigheter eller refinansiering redan befintliga skulder. Vanliga kommersiella fastigheter i allmänhet intecknade för kontor, handel, & industriella purposes.Commercial Mortage i allmänhet görs med mindre än 10 år termer, men kan vara mycket längre än så också.

En kommersiella fastigheter kan tas på för hypotekslån för en mängd olika ändamål såsom:

För att köpa lokaler affärsOmdömen att förlänga de befintliga lokaler
För bostäder och kommersiella investeringar Omdömen

För att utveckla fastigheten på andra sätt
kommersiella lån mäklare fungerar som mellanhand mellan upplåningsverksamheten och kommersiella långivare. Mäklaren är i grunden en mellanhand som har information om alla låne kriterierna i finansieringskällor. Mäklaren får betalt i provision för varje affär gjorts.

När marknaderna för bolån har ökat under den senaste tiden, den roll som inteckning mäklare har blivit mycket central. Omdömen Å andra sidan Kommersiell avbetalningsköp (CHP) kunden hyr en finansiell produkt från finansiär. Produkten är i allmänhet hyrs under en viss tid för en fast månads återbetalningen charge.In detta fall kunden hyr i allmänhet ett fordon för en bestämd tid.
Men enligt (CHP), instämmer finansiären för köp av bil på uppdrag av kunden, för att anställa den tillbaka över afixed tidsperiod. Omdömen

På den här situationen kunden inte är ägare av bilen. Men när avtalsperioden blir över det totala priset på fordonet, inklusive räntekostnader måste betalas i sin helhet. Efter full betalning, kunden får ägandet av bilen Omdömen

Kommersiella avbetalningsvillkor:.. Omdömen

Time period varierar från två till fem år
restvärde är enligt kontrakt och det görs på fast interset hastighet sälja The månatliga återbetalningar fastställs för kraftvärme och insättning (antingen kontant eller inbyte) kan användas Omdömen Om fordonet används i affärssyfte är ett skatteavdrag tillgängligt
GST avgifter inte är tillämplig på den återstående betalningsOmdömen

Kommersiell avbetalningsköp (CHP) är till hjälp för organisationer, partnerskap och enskilda näringsidkare konto ing för GST på Förut basis.They kan göra anspråk på GST till nästa Business Activity Uttalande (BAS). När den som hyr är registrerad för GST, kan Ingångs skattelättnad tillämpas. Men personer som använder fordon för företag kan också välja CHP.Here den som hyr är berättigade till avskrivningar upp till gränsen .Som ett skatteavdrag metod, den som hyr kan också göra anspråk på räntekostnader på kontraktet. Omdömen. &Nbsp ;