Easy Home Building Finansiering finnas i panelized Kit Homes: Förstå Ins & Outs förpackade Hem Financing

Har du några kredit utmaningar? Har du haft en konkurs? Är du orolig en bank inte kommer att finansiera ditt hem byggnad dröm? Då kan du göra klokt i att överväga ett kit hem eller panelized hem. Varför? Om du hittar rätt företag, de har ofta lättare tillgång till finansiering för låntagaren /byggare med kredit utmaningar. Omdömen

Men ska du inte tro att kit hem företag är för begränsade marknader och ekonomiskt utmanade kunder. Absolut vem som helst kan vara en bra kandidat för en paketerad hem och deras finansiering.

Under åren för att hjälpa människor att bygga sin egen dröm, anpassade bostäder Jag har haft erfarenhet med olika hem företag och finansieringsmöjligheter och jag kan sprida lite ljus över de aktuella processerna. Jag ska lista några av de vanligaste frågorna jag fått och ge dig de bästa svaren jag har.

F: Hur de avgör vem som har rätt till dessa paket och deras finansiering Omdömen

A: För att vara säker, är bostadsbolaget ivriga att sälja dig ett hem, men inte om du inte kan kvalificera för en konstruktion lån och inteckning. Det är ingen mening för dem att sälja ett hem som de inte så småningom kommer att få betalt för.

Precis som för andra kreditansökningar, dessa hem företag kontrollerar din kredit värderingar, utestående skulder, månatliga betalningar, samt inkomst. De bestämmer också hem som du vill bygga, kostnaden för att bygga det, och slutvärdet när det är uppförd. Dessa saker hjälpa dem att fatta ett beslut om huruvida eller inte att arbeta med dig Omdömen

F:. Vem faktiskt gör utlåningen när jag köper en bostad genom en paketerad hem företag:

A: Att beror på vilket företag du använder. Det är bäst att be dem ända fram. Merparten av tiden de använder en nationell långivare såsom Indy Mac Bank eller Countrywide Bank. Dessa banker kommer att ge konstruktion finansiering till ägaren byggare som ofta får inte använda en entreprenör. Det finns tillfällen då hemmet bolaget kommer att fungera som sin egen bank och ger finansiera sig. Detta är ovanligt, dock.

F: Kommer jag att betala en högre ränta när jag tar den finansiering som de erbjuder

A: Generellt nej, kommer du inte betala mer. Eftersom de flesta företag använder nationella institutionella långivare, är de priser som fastställts av bankerna oavsett pågående priserna är. Den förpackade hem Företaget har lite om något att göra med vad bankerna tar ut och i allmänhet inte får en kick-back från långivare Omdömen

F:.? Hur kommer handpenningen kravet vara Omdömen

A: Om du har gjort någon forskning redan, kanske du har sett dem erbjuder inga pengar ner alternativ. Detta är verkligen möjligt, men avbetalningar fortfarande ofta krävs. Det sätt som de konfigurerar inga pengar ner alternativ är att i själva verket kredit du i förväg för kapital du kan skapa när ditt hem är byggt. Normalt kommer bankerna endast låna upp till 80% av den slutliga beräknade hem värde. Detta lämnar 20% av aktierna räknas som din ner Omdömen

F:.? Kommer jag att behöva använda en huvudentreprenör (GC) för att bygga hem och för mig att kvalificera sig för konstruktion lån Omdömen

A: I en normal situation när du bygger ett hem, ja, skulle banken kräver att du hyra en GC för att bygga ditt hem innan de skulle ge dig konstruktion lån. Vad vissa banker har gjort, dock, är det möjligt dessa kit hem företag att fungera som handledare för projektet och därmed lägga till en viss säkerhet för långivarna. Så behovet av en GC mildras och kommer vanligtvis inte krävas Omdömen

F:.? Måste jag att göra betalningar på konstruktion lån medan jag bygger Omdömen

A: Generellt nej. Det kommer definitivt att ränta på konstruktion lån, men räntebeloppet kommer att läggas till lånebeloppet så ränta kan tas ut utan att behöva betalas månadsvis. Detta kan hjälpa om du har en betalning på ett annat hem när du bygger den nya Omdömen

F:.? Hur länge är bygg lånets löptid och vad som händer när jag är klar Omdömen

A: De flesta av de lån som arrangeras för dig av dessa bostadsföretag är mellan 9 och 12 månader. Lånet börjar vid byggstart och slutar när du är klar och flytta in. Är den konstruktion lån sedan ersättas med en vanlig inteckning. Omdömen

Tänk på att du vanligtvis inte behöver använda finansiering som erbjuds av kit hem företag. Du kan mycket väl kunna ordna din egen finansiering. Det är mycket viktigt att utvärdera kitet hem företag baserat på deras kvalitet, service och pris och inte det faktum att de har en konstruktion lån för att erbjuda dig. En kvalitet bolaget kommer att bidra till att göra ditt hem byggprojekt framgångsrik. En dålig företag kommer att ge något annat än försämringen Omdömen  ..